Un avocat en forclusion est un avocat spécialisé dans le traitement des procédures de forclusion. Les avocats en forclusion peuvent travailler pour des banques et d’autres institutions financières traitant les forclusions selon les besoins. Ils peuvent également travailler de l’autre côté du processus, en défendant les clients qui contestent un verrouillage ou tentent de négocier. Les taux de rémunération des avocats en forclusion varient en fonction de l’endroit où ils pratiquent et du nombre d’années d’expérience dont ils disposent.
Comme les autres professionnels du droit, un avocat spécialisé en forclusion doit fréquenter une faculté de droit et passer le barreau pour être autorisé à exercer. Dans les dernières années de la faculté de droit, l’avocat suit des cours au choix qui fournissent une base dans les domaines du droit qui se rapportent à la forclusion. Une fois qualifié pour exercer, l’avocat peut postuler pour travailler pour des cabinets d’avocats ou les services juridiques d’institutions financières, ou opter pour une pratique indépendante.
Les avocats spécialisés en forclusion qui travaillent pour des institutions financières aident au traitement des saisies. Ils établissent le protocole de saisie immobilière pour s’assurer que les saisies sont effectuées légalement. Cela comprend la rédaction des lettres envoyées aux clients et la préparation des documents juridiques liés à la forclusion. Si les clients choisissent de contester la forclusion, l’avocat de forclusion sera impliqué, y compris si l’affaire est portée devant les tribunaux.
Les avocats qui travaillent pour des particuliers aident les personnes menacées de forclusion ou qui sont en forclusion. L’avocat en forclusion confirme que l’institution financière se conforme à la loi à chaque étape du processus et peut aider les clients à lutter contre la forclusion. Par exemple, des personnes peuvent avoir été frauduleusement induites en erreur sur la nature du prêt, auquel cas l’avocat en forclusion peut aider à préparer un dossier et à empêcher la forclusion pendant que l’affaire est en cours.
Dans ces cas, l’avocat de forclusion agit comme un avocat pour les clients. L’avocat s’occupera de toutes les négociations ou discussions avec le prêteur, y compris la réponse aux documents et le dépôt de réclamations contre le prêteur. Cela peut inclure d’aider les gens à négocier une modification de prêt ou une autre concession pour les aider à rester chez eux.
Lorsque des personnes sont menacées de forclusion ou pensent qu’elles pourraient avoir besoin de négocier une vente à découvert, il est conseillé de faire appel à un avocat de forclusion dès que possible. Trouver un avocat en forclusion peut être un défi, car certains praticiens sans scrupules s’attaquent aux personnes qui se trouvent dans des positions économiquement vulnérables. Des ressources telles que les revues d’avocats, les associations du barreau et les organisations professionnelles d’avocats en forclusion peuvent aider les gens à identifier des avocats pleinement qualifiés et en règle avec lesquels travailler.