Le terme « coordinateur immobilier » peut désigner plusieurs types d’emplois, dont la plupart sont dans le secteur de l’immobilier. Un coordinateur immobilier peut cependant également travailler dans l’industrie cinématographique ; cette personne est chargée de trouver des lieux de tournage pour une production particulière et d’organiser le paiement pour le propriétaire de cette propriété. Le coordinateur travaillera avec une équipe de repérage pour trouver et sécuriser les lieux de tournage légalement et en temps opportun. Dans le secteur de l’immobilier, le coordinateur peut être une personne qui gère diverses propriétés en location.
Un coordinateur immobilier entretiendra essentiellement diverses propriétés pour divers propriétaires. Le coordinateur peut être chargé de trouver des locataires pour remplir les maisons ou les appartements et de s’assurer que les bâtiments sont entretenus, réparés et conformes aux codes locaux. Un propriétaire ou un propriétaire d’immeuble paiera essentiellement le coordinateur immobilier pour qu’il s’occupe de tous les aspects de la propriété afin que le propriétaire n’ait pas à le faire lui-même. Les locataires d’un immeuble contacteront le coordinateur immobilier pour payer le loyer, faire part de leurs préoccupations au sujet de l’immeuble, faire planifier les réparations ou régler tout autre problème ou préoccupation. Dans de nombreux cas, le coordinateur gérera une équipe de personnes qui s’occuperont de ces problèmes et préoccupations à divers endroits.
Aucun niveau d’éducation spécifique n’est requis pour devenir coordinateur immobilier, bien qu’il soit recommandé de terminer des études secondaires. Des compétences de base en mathématiques et en communication seront nécessaires, et une expérience dans divers métiers tels que la plomberie ou les travaux d’électricité est préférable mais pas requise. Les tâches de bureau seront également de la responsabilité du coordinateur, il doit donc également posséder des compétences de base en informatique et en rédaction. Des connaissances en comptabilité sont également préférées mais pas toujours requises. Un candidat qui obtient un diplôme d’associé ou un baccalauréat est nettement avantagé pour obtenir un emploi dans ce domaine.
Le coordinateur immobilier peut travailler de manière indépendante ou il ou elle peut travailler pour une société de gestion immobilière. Cela signifie que le coordinateur peut être responsable d’un ou de plusieurs bâtiments ; les entreprises qui gèrent plusieurs propriétés auront très souvent plus d’un coordinateur pour gérer la charge de travail. Ceci est particulièrement courant dans les grandes villes avec une population plus élevée. Le coordinateur doit connaître les lois et réglementations locales auxquelles la société de gestion doit adhérer, et des inspections régulières des bâtiments peuvent être nécessaires afin de rester en conformité avec ces lois et réglementations. Le coordinateur doit traiter tout problème de non-conformité dans un délai donné.