Un instructeur immobilier enseigne généralement dans un collège ou une école de pré-licence qui propose des cours aux étudiants qui souhaitent devenir agents immobiliers. Il ou elle enseigne généralement des cours relatifs à l’immobilier tels que les principes de l’immobilier, les pratiques immobilières et certains cours au choix. Les cours peuvent varier d’un État et d’un pays à l’autre, mais ils incluent généralement des sujets tels que l’évaluation, la gestion immobilière, la finance, l’économie, les aspects juridiques, l’administration de bureau et la comptabilité générale. D’autres sujets pourraient inclure le droit des affaires, l’entiercement, le courtage et le prêt de prêts hypothécaires, les applications informatiques et les développements d’intérêt commun.
Les formateurs certifiés en immobilier (CREI) proposent généralement des cours sur les principes de l’immobilier. Ce type de cours se concentre sur les nombreux aspects de l’immobilier, notamment la rédaction de contrats, la différence entre l’agence et la double agence, la conclusion d’une transaction, les bases du financement, la fiscalité et la location d’un bien immobilier. La plupart des instructeurs en immobilier offriront également des cours sur les pratiques immobilières telles que le droit immobilier, les questions d’agence, les réglementations sur l’utilisation des terres, la propriété et les bases de la finance.
En plus des cours de base, les cours typiques comprennent des matières au choix que les instructeurs immobiliers peuvent également enseigner. Les instructeurs ont généralement une expérience personnelle dans l’immobilier et peuvent donc utiliser ces connaissances pour aider les étudiants à mieux comprendre ce que leurs premières années dans le domaine impliqueront. Aux États-Unis, les collèges juniors et les écoles pré-licenciées visent généralement à avoir un taux de réussite élevé parmi leurs étudiants, ce qui est bon pour les étudiants, mais aussi pour l’école car cela aide à attirer de futurs étudiants. Une fois les cours terminés, un instructeur délivre généralement un certificat d’achèvement afin que les étudiants puissent passer l’examen ou les examens de licence correspondants.
La plupart des formateurs en immobilier sont des CREI. Il existe d’autres professions qui utilisent le même acronyme de CREI, telles que l’investissement immobilier commercial, la réduction des coûts et l’amélioration de l’efficacité. Cependant, pour devenir le type immobilier de CREI, il faut généralement avoir une expérience préalable de l’enseignement. Les CREI ont également généralement une expérience dans l’immobilier, et la plupart des États américains exigent que les instructeurs aient travaillé en tant que courtier immobilier pendant plus de deux ans ou aient une expérience juridique.
Lors de la certification des instructeurs, les États américains suivent généralement les mêmes directives pour tous les titulaires de licence, en tenant compte de facteurs tels que l’honnêteté, l’intégrité, l’éthique, la véracité et un casier judiciaire vierge. Les empreintes digitales sont généralement requises pour vérification par le Federal Bureau of Investigations (FBI) et le ministère de la Justice (DOJ). Après l’approbation de la certification, une licence est généralement délivrée pour deux ans. Un instructeur qui a excellé au-dessus de la plupart des autres CREI reçoit généralement la désignation d’instructeur immobilier distingué (DREI). Cet honneur est décerné par l’Association des éducateurs immobiliers.