Un entrepôt de terrain est un terme utilisé pour identifier un bâtiment loué utilisé par une entreprise, ce bâtiment étant situé sur une propriété appartenant au propriétaire de ce bâtiment. Avec ce type d’arrangement, le locataire de l’entrepôt paiera un loyer au propriétaire, sur la base des conditions convenues dans un contrat de location. L’utilisation d’un entrepôt de terrain peut être dans le meilleur intérêt du locataire, surtout si le besoin d’espace n’est que temporaire.
Avec un arrangement d’entrepôt sur le terrain, une entreprise louera l’entrepôt au propriétaire, généralement avec un contrat de location qui identifie un taux mensuel, semestriel ou annuel spécifique. Les termes du bail incluront également une durée pour le contrat, qui peut aller de quelques mois à plusieurs années. Pendant ce temps, le propriétaire de l’entrepôt conserve la propriété, mais permet au locataire d’utiliser l’espace pour le stockage ou d’autres activités qui sont couvertes par les termes du contrat de location.
Choisir de louer un entrepôt de terrain est souvent une alternative rentable à la possession et à l’exploitation d’installations. Cela est particulièrement vrai s’il existe un besoin de stockage à court terme qu’une entreprise ne peut pas gérer avec ses bâtiments de stockage existants. Par exemple, si une entreprise a besoin d’amasser des produits finis en prévision de répondre à la demande des clients plusieurs mois plus tard, la location d’un espace d’entrepôt à une autre entreprise coûtera moins cher que d’essayer de construire un nouvel entrepôt pour stocker ces produits à court terme. En plus d’éviter les coûts de construction, la location d’un entrepôt de terrain permet également d’éviter de payer les coûts des services publics et les dépenses d’entretien général. En programmant la résiliation du contrat de location peu de temps après l’expédition des marchandises stockées aux clients, l’entreprise peut abandonner le contrôle de l’installation qui n’est plus nécessaire et s’en aller sans laisser de dépenses courantes.
Il existe des entreprises spécialisées dans la fourniture d’espaces d’entreposage sur le terrain à d’autres entreprises qui ont besoin d’espace pour de courtes périodes ou même pour des périodes prolongées. En règle générale, ces entreprises entretiennent des installations dans des zones proches des centres de transport et offrent des équipements tels que le contrôle de la température et la sécurité XNUMX heures sur XNUMX, le tout pour un tarif mensuel fixe. Étant donné que cette approche peut économiser beaucoup d’argent sur l’entretien et la gestion des entrepôts en général, cette approche peut être idéale pour de nombreux clients allant des importateurs aux usines de textile et d’autres types d’usines de fabrication.
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