L’assicurazione stabile è una copertura assicurativa che tutela il proprietario di un immobile nel caso in cui si verificassero eventi che portassero a danni alla struttura assicurata. Gli individui e le aziende che possiedono edifici per uffici, impianti o proprietà in affitto in cui l’edificio è affittato ad altri spesso trovano che l’assicurazione sugli edifici è un investimento molto saggio. La copertura resta in vigore fino a quando il proprietario non decide di vendere l’immobile. A quel punto, il nuovo proprietario è responsabile dell’acquisto e della manutenzione dell’assicurazione dell’edificio.
Con un’assicurazione per la casa e l’edificio commerciale, il proprietario della struttura è protetto da una vasta gamma di potenziali minacce. I termini e le condizioni della polizza assicurativa per l’edilizia abitativa di solito coprono disastri naturali come inondazioni, uragani, tornado o frane. Anche i locatori delle proprietà in affitto godono di questi stessi tipi di copertura, nonché della protezione da danni alla proprietà che rendono alcune aree dell’edificio inadatte alla locazione o alla locazione.
L’esatta portata della protezione fornita dalla copertura assicurativa dell’edificio dipenderà da una serie di fattori. L’ubicazione fisica della proprietà sarà un fattore importante per i tipi di protezione inclusi nella polizza. Ad esempio, può essere difficile ottenere una copertura per le inondazioni quando l’edificio si trova in una nota pianura alluvionale. Se la copertura è disponibile, spesso è a un premio più elevato, poiché la posizione classificherebbe la proprietà come un rischio più elevato.
Anche il valore di mercato attuale dell’edificio avrà un ruolo nel determinare l’importo della copertura assicurativa dell’edificio richiesta. L’idea è quella di assicurarsi che la copertura sia adeguata per consentire al proprietario di ripristinare la proprietà in una condizione tale da poter essere utilizzata per lo scopo previsto. Ciò significa che la copertura dovrebbe essere sufficiente per consentire al proprietario dell’immobile in affitto di riparare o ricostruire la struttura danneggiata al fine di rendere nuovamente possibile affittare lo spazio nell’edificio.
Quando si tenta di ottenere un preventivo di assicurazione aziendale, è una buona idea parlare con diversi fornitori. Ciò consente al proprietario di confrontare le tariffe e gli importi di copertura. Allo stesso tempo, il proprietario può essere informato di miglioramenti o salvaguardie che consentirebbero di ottenere una maggiore copertura a un premio inferiore. Gli edifici dotati di sistemi di sicurezza aggiornati, ad esempio, hanno molte più probabilità di beneficiare della copertura rispetto agli edifici senza alcun tipo di sicurezza in atto. Quando il proprietario viene a conoscenza di questi tipi di miglioramenti, è spesso conveniente implementare i miglioramenti, quindi richiedere nuovamente la copertura a un premio inferiore.
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