Un dormitorio en el ático puede ser un espacio sorprendentemente único con rincones, ángulos y características arquitectónicas interesantes. Desafortunadamente, un ático también puede ser frío, pequeño y puede reducir la ventilación de la casa. Si uno tiene un gran presupuesto para terminar un ático, convertir este espacio en un dormitorio abuhardillado casi siempre es una gran idea. Por otro lado, terminar un ático puede ser costoso y puede que no valga la pena si uno tiene un presupuesto reducido. Los pros y los contras de un dormitorio en el ático son algo parejos, y el propietario de la casa puede decidir si es una buena idea emprender este proyecto.
Hacer un dormitorio en el ático de un espacio sin terminar puede aumentar enormemente el valor de una casa. Si uno vive en una casa de tres dormitorios, esa casa se comercializará como una casa de cuatro dormitorios con un dormitorio en el ático adicional. Tener un ático terminado, ya sea un dormitorio u otro tipo de espacio, aumentará la capacidad de la casa para retener el calor, reduciendo así los costos de energía. Financieramente, aunque un dormitorio en el ático reducirá la ventilación, la mayoría de las personas considera que terminar un ático es una buena decisión.
La forma de un dormitorio en el ático puede ser una característica positiva o negativa. Desde el punto de vista arquitectónico, muchas personas disfrutan del aspecto de un dormitorio en el ático. Un espacio que está formado por la inclinación de un techo siempre tendrá interés visual, y ciertas características, como el ladrillo visto o las vigas de soporte, pueden hacer que la habitación sea particularmente única. Otros encuentran que el espacio es demasiado pequeño o que el techo inclinado causa problemas con el almacenamiento y los muebles.
Entre los principales problemas con el acabado de un ático se encuentran los costos relacionados con el reemplazo de partes importantes de la habitación, como los cimientos. Si el piso no es seguro para caminar, probablemente será muy costoso terminar la habitación. Además, puede ser difícil meter y sacar muebles de un ático dependiendo de cómo estén colocadas las escaleras. Es una buena idea evaluar el costo real de terminar el ático antes de decidir convertirlo en un dormitorio.
También es tema de debate si la utilidad de la habitación vale el costo de terminar el ático. Es probable que un dormitorio en el ático sea algo pequeño, lo que lo hace apropiado para los niños en particular. También puede que no sea muy accesible si una persona no puede usar las escaleras. El hecho de que la habitación esté inicialmente diseñada para ser un dormitorio no significa que no pueda convertirse en una oficina o una habitación de invitados más adelante. Es probable que la habitación siempre sea útil, incluso si no siempre se usa como dormitorio.