Una base impermeable es la estructura subyacente de una vivienda que es resistente a que el agua entre y cause problemas. El daño causado por el agua puede ser un problema grave y costoso de reparar, por lo que es importante hacer que una casa sea lo más resistente al agua posible desde el momento en que se construye. Si los cimientos de una casa no son resistentes e impermeables, entonces se han sentado las bases para problemas futuros.
Una base impermeable es importante porque una base sólida es sobre lo que se asienta una casa. La desventaja de una base impermeable es que es muy costosa. Por esta razón, hay empresas constructoras que decidirán tomar atajos para ahorrar dinero. Sin embargo, el precio inicial de impermeabilizar una base puede valer la pena durante toda la vida útil de la casa.
Se pueden implementar métodos de impermeabilización interior si se desarrolla una fuga en la base, pero es preferible aplicar un compuesto a la superficie exterior de la base cuando se coloca por primera vez. Esto puede ahorrarle tiempo, dinero y dolores de cabeza al propietario en el futuro. Si una base se deja desprotegida, entonces el agua puede entrar fácilmente en el concreto y puede causar grietas y debilitar el soporte sobre el que se asienta la casa.
Es común que un propietario confunda una base impermeable con lo que se conoce como protección contra la humedad. Los dos no son lo mismo. La prueba de humedad es un proceso que se utiliza para reducir el tiempo que tarda el agua en filtrarse en la base. La prueba de humedad se realiza aplicando revestimientos de asfalto sin modificar a la superficie de la base. Si bien la impermeabilización no es lo mismo que una base impermeable y generalmente no tiene la capacidad de detener las grietas, puede ser muy beneficiosa cuando se trata de poner fin a la transmisión de vapor de agua.
Impermeabilizar una base es detener por completo la infiltración de agua. Existen diferentes tipos de productos que se pueden utilizar para impermeabilizar una base. Ninguno de ellos es exactamente igual. Hay productos a base de arcilla, productos a base de uretano y polímeros de caucho y asfaltos modificados. Algunos compuestos son mucho mejores que otros para detener el desarrollo de grandes grietas en la base. Si una base impermeable se instala correctamente, puede permitir un sótano seco para el presente y el futuro.