La impermeabilización de las paredes del sótano puede ser un procedimiento difícil, pero hay algunos consejos para que el proyecto sea más exitoso. Antes de comenzar cualquier trabajo en las paredes interiores, asegúrese de que el agua de lluvia se drene lo suficiente del área del sótano. Parche todas las grietas y agujeros en las paredes del sótano antes de aplicar un revestimiento impermeable. Si es posible, cubra toda la pared con una capa delgada de cemento hidráulico para sellar aún más la humedad. Una aplicación de material impermeabilizante cristalino seguida de dos capas de pintura impermeable generalmente produce los mejores resultados.
La impermeabilización exitosa de las paredes del sótano a menudo requiere que se tomen ciertas medidas preventivas fuera de la estructura. Verifique que toda la escorrentía de aguas pluviales se dirija lejos del área del sótano instalando canalones y bajantes en el techo. Es posible que se necesite una tubería de extensión de bajante para vaciar las canaletas de la estructura. Otra forma de desviar la escorrentía es inclinar suavemente el suelo lejos del área del sótano. También puede ser necesario instalar un sistema de drenaje francés junto a la base para recolectar el exceso de agua.
Los revestimientos especializados que se utilizan para impermeabilizar las paredes del sótano funcionan mejor en superficies limpias y lisas. La pintura vieja debe rasparse, lijarse o eliminarse para proporcionar el mejor sellado posible. Los agujeros y grietas deben rellenarse con un material de parche epoxi antes de aplicar el revestimiento. Forzar el material de reparación en el vacío con una espátula para evitar bolsas de aire. Deje que las reparaciones se sequen por completo antes de aplicar el revestimiento impermeable.
La aplicación de una capa delgada de cemento hidráulico a toda la superficie ayudará a sellar la humedad al impermeabilizar las paredes del sótano. Este material se expande a medida que se seca y cubre pequeños agujeros e irregularidades en la superficie. El cemento hidráulico se puede utilizar solo o con un material impermeabilizante cristalino. Este material especializado es un sellador penetrante que penetra en los poros de la pared para bloquear la humedad. El material impermeabilizante cristalino funciona mejor cuando se aplica sobre cemento hidráulico sin curar.
Después de que todas las paredes estén debidamente preparadas, aplique dos capas de pintura látex impermeable a toda la superficie. Las pinturas impermeabilizantes de látex generalmente se adhieren mejor a las superficies húmedas. Rocíe ligeramente las paredes con agua antes y después de cada capa de pintura impermeable. Use una brocha rígida para esparcir la pintura con un movimiento circular y deje al menos 24 horas de tiempo de secado entre cada capa. Use pintura adicional en las esquinas y la base de las paredes para evitar espacios en la cobertura.