Los procedimientos de mantenimiento generalmente se refieren a la inspección y reparación de varias máquinas o edificios para garantizar que no haya problemas que puedan detener la producción o el uso. Existen varios tipos de estos procedimientos, incluido el mantenimiento preventivo, que garantizan que el equipo y la maquinaria continúen funcionando sin problemas y de manera eficiente. Otros procedimientos pueden incluir la gestión de mantenimiento, durante la cual los supervisores organizan reparaciones para una empresa.
Varios procedimientos de mantenimiento comunes implican el trabajo de un equipo de trabajadores de mantenimiento. Estos equipos son responsables de las reparaciones diarias en edificios de apartamentos, restaurantes, negocios u otras instalaciones. Parte de este trabajo podría incluir procedimientos de remodelación y renovaciones.
El mantenimiento de una empresa de software puede implicar procedimientos tales como revisiones y comprobaciones de software y programas informáticos. Estos procedimientos también se pueden realizar en computadoras. Buenos ejemplos pueden ser los escaneos del registro de la computadora o la copia de seguridad de la computadora.
El mantenimiento de equipos se puede realizar en equipos de oficina, equipos de fabricación e incluso equipos de ejercicio utilizados en un gimnasio. Los trabajadores de mantenimiento capacitados generalmente inspeccionan cada pieza del equipo en busca de daños o realizan trabajos de mantenimiento para mantener el equipo funcionando sin dificultad. Es posible que la suciedad y el aceite se eliminen de las partes cruciales del equipo, y es posible que las piezas sueltas deban apretarse o reemplazarse.
Los procedimientos de mantenimiento de las operaciones de la planta son una parte esencial de cómo una planta opera de manera eficiente y segura. La planta puede ser una instalación grande con muchas funciones eléctricas. El mantenimiento de rutina en la planta se puede realizar en el cableado eléctrico, así como en los generadores y la maquinaria.
El mantenimiento del automóvil generalmente lo inicia el propietario de un automóvil para mantener su vehículo funcionando de manera eficiente y segura. Varias rutinas de mantenimiento de automóviles incluyen cambios de aceite y puesta a punto del automóvil. Una puesta a punto de un automóvil generalmente implica verificar si hay bujías sucias o gastadas, cambiar el aceite, inspeccionar los filtros y reemplazar las piezas si es necesario. También se revisarán mangueras, boquillas y bobinas para determinar qué mantenimiento se debe realizar como parte del servicio.
Los procedimientos de mantenimiento en aviones comerciales son una parte integral de la regulación de seguridad de las aerolíneas para mantener seguros a los pasajeros y la tripulación. Estas inspecciones de motores y otros aspectos vitales de la aeronave se realizan en horarios establecidos. Se realiza un mantenimiento similar del transporte público en trenes de pasajeros y autobuses.
El mantenimiento correctivo en las calles de la ciudad es un procedimiento de rutina común. Esto puede incluir pavimentación y barrido, así como pintura de asfalto. Los daños a las carreteras, como grietas y baches, pueden requerir procedimientos de mantenimiento realizados por trabajadores del municipio o de la ciudad.