También conocida como línea de retroceso, una línea de construcción es la distancia desde los extremos y los lados de un lote de la ciudad más allá de la cual no se permite extender la construcción de edificios. La ubicación exacta de la línea de construcción la determina el municipio en el que se encuentra el lote y puede variar según las leyes de zonificación locales que se apliquen en esa sección de la ciudad. La institución de las líneas de construcción designadas es útil para trazar la disposición o el posicionamiento de los bloques de la ciudad y las calles de la ciudad que conectan esos bloques con las calles de la ciudad en áreas comerciales y residenciales. Desde esta perspectiva, una línea de construcción facilita la incorporación de planos para la inclusión de líneas de servicios públicos, aceras y aún así mantener un aspecto uniforme en el área.
Es importante señalar que la jurisdicción local determina el tipo de línea de construcción que se aplicará a un área determinada del municipio. Por lo general, la construcción de edificios en distritos comerciales debe cumplir con las líneas que tienen en cuenta la necesidad de tráfico ferroviario, carreteras e incluso el tráfico de peatones dentro del área inmediata. De igual manera, las áreas residenciales prohibirán la construcción de cercas y otras estructuras a lo largo del frente de los lotes de vivienda, lo que permitirá dejar espacio para la instalación de aceras en esos vecindarios.
Si bien es probable que la línea de construcción a lo largo del frente de un lote de la ciudad sea la misma para todos los lotes en el área inmediata, puede haber algunas excepciones. Por ejemplo, un municipio puede permitir que un centro de salud, como un hospital, extienda la construcción, como un área de recepción cubierta, más cerca de la calle, al tiempo que requiere que un negocio a pocas cuadras limite la construcción a áreas más alejadas del lote. El uso previsto para la estructura puede desempeñar un papel en la determinación de la ubicación de la línea del edificio, y se considera la preocupación por la seguridad de los ciudadanos, además de permitir una distribución uniforme o mapear un diseño del área.
En algunas naciones, no es raro que una línea de construcción también se identifique como provisiones en testamentos o escrituras.Los desarrollos de vivienda y los vecindarios planificados a menudo tienen alguna información sobre dónde se establece una línea de retroceso para una calle determinada, lo que facilita el mantenimiento. la apariencia del desarrollo. Cambiar la línea de un edificio generalmente no es una tarea fácil, pero se puede hacer con la aprobación de la comisión de zonificación local. Los cambios rara vez se otorgan simplemente porque el propietario los solicita. Si la comisión encuentra que existen beneficios significativos por otorgar una excepción para permitir la construcción más allá de la línea actual, o que cambiar la línea mejoraría de alguna manera las perspectivas para un área geográfica determinada de la ciudad, las posibilidades de que se produzca un ajuste son mejorado ampliamente.