El mantenimiento de la planta generalmente se refiere a los métodos, estrategias y prácticas que se utilizan para mantener una fábrica industrial funcionando de manera eficiente. Esto puede incluir cualquier cosa, desde verificaciones periódicas del equipo para asegurarse de que esté funcionando correctamente, hasta limpiar cubos de basura e inodoros. El objetivo general del mantenimiento de la planta es crear un entorno de trabajo productivo que también sea seguro para los trabajadores.
Dado que hay muchos tipos diferentes de plantas y fábricas, las formas de mantener estas instalaciones a menudo varían. Por ejemplo, una acería tendrá una maquinaria diferente a una planta de procesamiento de alimentos. Esto significa que, en general, cada establecimiento tiene su propio plan de mantenimiento, adaptado a sus particularidades. Un plan de mantenimiento puede incluir tiempos de programación para revisiones de equipos, resolución de problemas y limpieza general.
La mayoría de las plantas emplean a su propio personal de mantenimiento. Esto puede incluir trabajadores como ingenieros en el sitio, cuyo trabajo es asegurarse de que las máquinas continúen funcionando de manera efectiva. Esto es especialmente importante para las plantas que utilizan equipos diseñados para líneas de montaje, ya que una parada de la línea puede resultar perjudicial desde el punto de vista económico.
El mantenimiento centrado en la confiabilidad (RCM) es una estrategia de mantenimiento que se emplea a menudo en las fábricas. Este es un enfoque que no solo busca mantener niveles mínimos de eficiencia de la planta, sino que también busca formas de mejorar la producción. RCM puede incluir determinar cómo aumentar los procedimientos operativos, como maximizar el tiempo de actividad de una máquina, lo que significa aumentar la cantidad de tiempo que el equipo realmente está produciendo. Este aumento se puede lograr por varios medios, como agregar más trabajadores a una máquina o realizar cambios de ingeniería.
El mantenimiento preventivo también es un aspecto importante para asegurarse de que una planta funcione de manera eficiente. Una medida preventiva común es la revisión periódica de la maquinaria para ver si está funcionando correctamente. Esto puede evitar que el equipo se descomponga o ayudar a anticipar un posible problema que de otro modo costaría dinero a la planta debido a una interrupción del trabajo.
Los conserjes son una parte importante del mantenimiento de la planta. Estos técnicos de mantenimiento no trabajan directamente con las máquinas, sino que se aseguran de que las instalaciones de la planta estén limpias y seguras. Esto puede incluir cualquier cosa, desde retirar la basura hasta limpiar baños y áreas para comer. Muchas veces, los conserjes serán responsables del mantenimiento del piso de la fábrica y de mantenerlo limpio de cualquier derrame que pueda ser peligroso para los operadores del equipo.
También hay muchas empresas privadas de mantenimiento de plantas. Estas empresas generalmente son contratadas por una fábrica para revisar el equipo y hacer reparaciones. También pueden realizar tareas, como prevención de la corrosión, protección contra ácidos o reparación de pisos de concreto.