A umidade do sótão pode ser causada por uma variedade de fontes, incluindo vazamentos no telhado e penetrações não vedadas nas paredes externas. Uma das principais causas da umidade do sótão é uma abertura sem vedação entre o sótão e o resto da casa, embora a ventilação insuficiente também possa causar problemas de umidade. Para secar um sótão úmido, certifique-se de ventilar e isolar adequadamente o espaço. Se necessário, use um desumidificador.
Se não for tratada, a umidade do sótão contribui para o crescimento de mofo e bactérias na casa. Essas condições podem comprometer a saúde dos ocupantes. As preocupações não resolvidas com a umidade também fazem com que a madeira e outros componentes do edifício apodreçam, o que compromete a integridade estrutural da casa.
Para detectar a umidade do sótão, procure por sinais visíveis de um problema, incluindo isolamento úmido ou mofado. Você também pode verificar se há condensação nas janelas ou um odor de mofo dentro do espaço. Abra as janelas ao primeiro sinal de umidade e use ventiladores para ajudar a acelerar a secagem. Jogue fora qualquer isolamento ou outros materiais que estejam molhados ou apresentem sinais de mofo, mas certifique-se de substituí-los imediatamente. Um desumidificador também pode ajudar a remover a umidade do sótão com bastante rapidez.
Depois de secar o sótão, é fundamental tomar medidas para evitar que problemas de umidade ocorram no futuro. Primeiro, verifique se há vazamentos no telhado ou nas paredes externas por onde a água pode estar entrando em casa. Conserte o telhado conforme necessário ou contrate um empreiteiro para ajudar. Sele ao redor das janelas e qualquer penetração na parede usando calafetar para manter a água fora.
Em seguida, vede o piso do sótão para evitar que o excesso de umidade entre na casa. Levante todo o isolamento do chão para verificar se há rachaduras ou fendas embaixo. Sele todas as aberturas que encontrar com calafetagem ou mástique. Adicione uma gaxeta ao redor da porta do sótão ou escadas e use vedação de tubo para fechar as aberturas ao redor das penetrações mecânicas ou hidráulicas.
Os exaustores da cozinha e do banheiro também podem ser uma fonte de umidade no sótão, principalmente se esses ventiladores liberarem o ar para o sótão. Se você descobrir que seus dutos de exaustão terminam no sótão, estenda os dutos para que os ventiladores enviem ar para fora. Se possível, conecte as aberturas de exaustão existentes e só adicione novas grades de exaustão conforme necessário.
Finalmente, adicione ventilação ao seu sótão para que o ar fresco do exterior possa entrar e ajudá-lo a atingir níveis de umidade mais equilibrados. Embora os projetos de ventilação variem de acordo com o projeto da casa, experimente adicionar aberturas ao longo dos sofitos para atrair o ar fresco. Instale aberturas adicionais mais altas ao longo da cumeeira do telhado para que o ar quente e a exaustão tenham maior probabilidade de sair.