Existem várias maneiras de conduzir a inspeção de danos causados pela água em sua casa, mas a mais simples é uma busca visual por manchas, descolorações, distorções ou qualquer combinação dos três. Esses sinais podem ocorrer nas paredes, tetos ou pisos de sua casa. As dicas visuais podem alertar sobre danos leves ou graves causados pela água, cujo reparo pode ser caro, dependendo da extensão do dano. Outras indicações de danos causados pela água incluem odores incomuns de mofo ou bolor, manchas escuras na argamassa entre os ladrilhos, superfícies empenadas ou rachadas e pontos fracos em áreas que de outra forma seriam sólidas.
Freqüentemente, as descolorações no teto ou nas paredes são causadas pela água, que pode transportar tinta, sujeira ou produtos químicos do exterior de sua casa para a superfície interna visível. O primeiro passo para identificar a causa é verificar se há buracos, rachaduras ou telhas no sótão ou telhado de sua casa. Em seguida, continue sua inspeção de danos causados pela água verificando se há empenamentos, rachaduras ou manchas nos painéis de madeira, acessórios, caixilhos das janelas ou armários. Esses sinais geralmente apontam para as duas causas mais comuns de danos causados pela água: vazamento ou canos quebrados e janelas danificadas ou mal instaladas.
Você também pode encontrar outros sinais em banheiros, cozinhas ou qualquer outro cômodo com pia, torneira e torneiras. Procure manchas marrom-escuras ou pretas que podem descolorir a argamassa e o selante entre os ladrilhos ou onde os acessórios se fixam nas paredes ou balcões. Essas descolorações geralmente são apenas indicações de que uma inspeção mais profunda de danos causados pela água pode ser necessária para descobrir problemas nas paredes e no chão ao redor da pia, banheira ou vaso sanitário. Esse dano pode não ser visível a olho nu, mas pode penetrar profundamente na madeira subjacente ou na parede de gesso.
Sinais adicionais podem ser aparentes no porão, que é o próximo lugar que você deve verificar para concluir a inspeção de danos causados pela água. Procure por pisos e carpetes manchados, água parada e vigas de suporte distorcidas ou rachadas e drywall. Quaisquer odores de mofo, rachaduras nas paredes ou no chão e superfícies duras empenadas ou apodrecendo, como madeira ou concreto, podem indicar mais saturação de água ou danos a áreas que você não pode inspecionar por conta própria.
Você deve consultar um profissional de inspeção de danos causados por água para saber a extensão total dos danos. Os profissionais usam equipamentos especializados que podem determinar com precisão quanta umidade há em sua casa. O inspetor provavelmente será capaz de confirmar suas descobertas e informá-lo sobre qualquer dano causado pela água que você não consiga ver por meio da auto-inspeção. Os profissionais geralmente serão capazes de responder a outras perguntas, aconselhar sobre maneiras de evitar danos causados pela água no futuro e oferecer estimativas de preços ou recomendações sobre onde procurar reparos.