Em muitos países, os proprietários de imóveis podem reduzir sua renda tributável solicitando uma dedução do seguro hipotecário. Isso significa que os contribuintes podem reduzir sua renda tributável pelo valor do prêmio que pagaram para garantir a hipoteca de sua casa. As leis sobre deduções fiscais variam de acordo com as leis locais, mas em muitos países, apenas um número limitado de pessoas pode reivindicar a dedução do seguro hipotecário.
Os credores vêem as hipotecas como ativos geradores de renda, mas esses ativos perdem o valor se os proprietários não pagarem a dívida. O seguro hipotecário protege os credores contra perdas decorrentes de inadimplência de hipotecas. Os mutuários geralmente pagam pelo seguro com prêmios mensais, embora em alguns casos os mutuários paguem pelo valor do primeiro ano de cobertura com um único pagamento de quantia única. Dependendo das leis locais e dos requisitos do credor, os mutuários podem ter que manter a cobertura por todo o prazo do empréstimo. Em alguns países, os proprietários de primeira viagem são as únicas pessoas que podem reivindicar a dedução do seguro hipotecário, enquanto em outras áreas qualquer pessoa que seja obrigada a comprar o seguro pode reivindicar a dedução.
As pessoas que pagam um grande prêmio de seguro hipotecário antecipado normalmente têm que reivindicar a dedução do ano fiscal em que o pagamento do prêmio foi feito. Em alguns países, as autoridades fiscais permitem que os proprietários de residências reivindiquem essa dedução gradativamente ao longo de todo o prazo do empréstimo. Dependendo da situação fiscal do proprietário, pode ser mais vantajoso reivindicar a dedução em um único ano fiscal do que reivindicar deduções menores em uma base anual por 20 ou 30 anos. Além do prêmio inicial, as deduções para prêmios recorrentes são normalmente reivindicadas à medida que os pagamentos de prêmio são feitos.
As deduções do seguro hipotecário são um dos incentivos que muitos governos usam como ferramenta para encorajar as pessoas a comprar casas. Além dessas deduções, os proprietários geralmente podem reivindicar reduções de impostos para reparos em casa, imposto sobre a propriedade e outras despesas relacionadas com a casa. Por outro lado, as pessoas que alugam imóveis geralmente não têm a opção de reivindicar deduções fiscais para prêmios de seguro do locatário e custos semelhantes.
Embora muitas nações e regiões tenham leis que permitem que os proprietários de imóveis reivindiquem uma dedução do seguro hipotecário, em muitos casos os proprietários também têm que lidar com limites gerais para baixas de impostos. Alguém que está reivindicando deduções para outros tipos de despesas, como despesas com educação ou despesas médicas, pode não ser capaz de reivindicar a dedução do seguro hipotecário se sua renda tributável cair abaixo de um determinado nível. Além disso, muitos proprietários têm de pagar impostos às autoridades regionais e municipais, bem como ao governo nacional. Em muitos casos, uma autoridade fiscal pode permitir que um proprietário reivindique deduções, enquanto outras autoridades fiscais podem não permitir tais deduções.