Taxas de cobertura são taxas de seguro fornecidas a um cliente que possui várias propriedades e deseja incluir todas essas propriedades sob o mesmo cobertor de proteção. A ideia por trás da taxa geral é fornecer ao cliente a cobertura necessária sem a necessidade de usar vários contratos de seguro de propriedade para realizar a tarefa. Ao mesmo tempo, essa abordagem simplifica o processo para ambas as partes, uma vez que existe uma taxa para todas as propriedades cobertas, em vez de ter que acompanhar as diferentes taxas aplicadas a cada propriedade.
Um exemplo de como uma taxa geral seria aplicada é encontrado com um proprietário de propriedade que detém o título de vários complexos de apartamentos localizados em diferentes áreas de uma cidade. Em vez de avaliar cada uma dessas propriedades individualmente e emitir prêmios para cada um desses complexos, o provedor de seguros de propriedade avaliará as propriedades como um todo, levando em consideração a classificação de cada complexo com base na localização, taxa de criminalidade e outros critérios relevantes. A partir daí, o provedor criará uma taxa que se aplica a todas as propriedades. Se a taxa for aceitável para o cliente, os contratos são redigidos e a cobertura entra em vigor.
Na verdade, existem duas maneiras diferentes de determinar a melhor tarifa geral para um determinado cliente. Uma abordagem é escolher a taxa de cobertura mais alta. Esta é simplesmente a taxa mais alta que seria cobrada em qualquer uma das propriedades, aplicando-se essa taxa a todas as propriedades. Uma abordagem diferente é escolher uma taxa média geral, que basicamente pega as taxas individuais e usa os dados para chegar a uma taxa média e cobertura que se aplicará a todas as propriedades. Dependendo dos tipos de propriedades mantidas, de suas localizações e da quantidade de movimentação de negócios que ocorre entre propriedades diferentes, como movimentação entre uma fábrica e um depósito, uma abordagem pode ser mais vantajosa do que a outra.
Embora uma taxa geral ofereça certos benefícios, essa abordagem não é necessariamente a solução ideal para todos os cenários que envolvem várias propriedades. Para determinar se uma taxa geral é do melhor interesse do cliente, os proprietários devem comparar todos os custos associados à manutenção de planos individuais em cada propriedade com uma abordagem geral. Dependendo da natureza divergente das propriedades, dos usos dessas propriedades e das localizações envolvidas, reservar um tempo para adquirir um seguro de propriedade para cada propriedade individualmente pode ser uma estratégia melhor.