O que é um Acordo de Divulgação?

Um acordo de divulgação é um documento que compromete um indivíduo, empresa ou outro tipo de organização a revelar ou compartilhar tipos específicos de informações com outras partes que fazem parte do acordo. Em muitos países, o escopo das informações que podem ser exigidas como parte de um contrato de divulgação formal é regido por regulamentações de divulgação estabelecidas por agências governamentais. Em geral, qualquer tipo de acordo de divulgação colocará limites sobre o tipo de informação que deve ser compartilhada, limitando o processo de divulgação apenas aos dados considerados essenciais para a conclusão bem-sucedida do projeto que reuniu as partes.

Um exemplo comum de como funciona um acordo de divulgação pode ser encontrado no setor imobiliário. Na maioria dos países, os vendedores devem revelar fatos específicos sobre as propriedades que estão colocando no mercado. Isso inclui informações sobre o estado geral de quaisquer estruturas na propriedade, questões relacionadas à toxidade do solo ou quaisquer outras questões que os compradores devem saber para tomar uma decisão informada sobre a compra da propriedade. O descumprimento dos termos de divulgação exigidos por lei pode resultar na anulação da venda, em multas aplicadas por órgãos governamentais e até mesmo na possibilidade de ação civil movida pelo comprador.

O conceito de um acordo de divulgação também é comum com oportunidades de investimento. No caso de emissões de obrigações, as entidades que emitem obrigações devem fornecer aos potenciais investidores informações específicas que sejam consideradas relevantes para a avaliação do potencial de lucro da emissão de obrigações. Caso um município crie uma emissão de títulos para arrecadar dinheiro para pavimentação de ruas em uma nova área residencial, a cidade ou vila deve fornecer detalhes sobre como o preço de compra dos títulos será pago, o que pode acontecer com a emissão no caso de o projeto ser abandonado por algum motivo, ou o que aconteceria se atrasos imprevistos ocorressem. Ao considerar esses resultados variados, um investidor pode decidir se a emissão de títulos é uma boa ideia ou se ele ou ela se sentiria mais confortável investindo em outro tipo de título.

Mesmo em situações de emprego, geralmente há um acordo de divulgação que obriga o candidato a revelar certos tipos de informações sobre educação, história criminal e outros aspectos importantes de sua formação. Ao mesmo tempo, o empregador é frequentemente proibido de exigir informações como preferência religiosa ou orientação sexual como parte do processo de divulgação. Se o empregador descobrir mais tarde que um funcionário deixou de revelar as informações especificamente exigidas nos termos do documento de divulgação, medidas disciplinares podem ser tomadas, até e incluindo a rescisão do contrato de trabalho.