L’assurance de biens fait référence à une police d’assurance souscrite sur tout bien qu’un assuré peut posséder, comme des effets personnels, des automobiles, des œuvres d’art ou des biens immobiliers, par exemple. Aux États-Unis, certains types d’assurance des biens peuvent être requis en raison de la législation de l’État – comme l’assurance automobile – ou par les banques ou les prêteurs qui détiennent un billet à ordre sur l’article ou la propriété – comme l’assurance automobile ou l’assurance habitation. L’assurance des biens personnels ou immobiliers nécessite une estimation de l’assurance des biens de la valeur combinée de l’article ou des articles afin d’acheter une police avec une couverture suffisante pour remplacer toute perte. Une estimation d’assurance de biens est disponible à partir de nombreuses sources, y compris des calculatrices Internet gratuites, des logiciels achetés, des dossiers fiscaux publics et des évaluateurs professionnels. Le coût d’une estimation d’assurance habitation peut aller de la gratuité à un montant correspondant aux honoraires habituels des services professionnels.
La police d’assurance d’un propriétaire couvre généralement le coût de remplacement de la structure en plus de certains des biens personnels contenus dans la maison. Si une maison contient des objets particulièrement chers ou précieux, les courtiers en assurances recommandent une estimation d’assurance habitation et une police supplémentaire pour couvrir ces objets. Ce type d’assurance des biens personnels est similaire à l’assurance des locataires, où seuls les éléments contenus dans une structure sont couverts. Un montant de police est acheté sur la base d’une estimation générale ou spécifique de l’assurance des biens article par article. Les objets particulièrement précieux, tels que les bijoux, les antiquités et les œuvres d’art, peuvent nécessiter une évaluation par un expert dans le domaine pour compléter l’estimation de l’assurance des biens.
Des sites Internet gratuits, certains programmes informatiques et des experts en assurance peuvent tous vous aider à établir une estimation d’assurance habitation. Certains agents d’assurance recommandent un enregistrement photographique, ou un inventaire, de tous les articles ménagers dans un processus pièce par pièce. L’avènement de la photographie numérique a rendu ce processus de documentation moins coûteux et intimidant que les anciennes méthodes de scrapbooking papier. Certains experts recommandent de conserver ou de photographier la couverture des manuels d’utilisation pour renforcer la propriété des documents. Les photographies documentant la propriété doivent être stockées dans une ou plusieurs zones entièrement séparées de la résidence et des biens.
Une estimation d’assurance des biens immobiliers peut être obtenue auprès de plusieurs sources différentes, selon la fonction de l’estimation. Les registres fiscaux publics contiendront des évaluations de la valeur foncière passées et présentes qui sont utilisées pour calculer les impôts fonciers. Une société d’expertise immobilière peut vous fournir une estimation de la valeur de la propriété en fonction des caractéristiques spécifiques d’une propriété et de la valeur des parcelles à proximité. Une bonne approximation – si ce n’est une estimation extrêmement éclairée – peut souvent être obtenue auprès des agents immobiliers de la région.