L’avantage net de la location est un calcul pour déterminer l’avantage tiré de la location d’un article par rapport à un achat direct. Bien que ce concept puisse s’appliquer à la fois aux particuliers et aux entreprises, son utilisation la plus courante est l’achat d’installations ou d’équipements effectués par les entreprises. La valeur actuelle nette est une base que les sociétés de financement utiliseront pour déterminer l’avantage net du crédit-bail par rapport à un achat direct. La valeur actuelle nette compare les flux de trésorerie futurs de chaque option aux sorties de trésorerie actuelles nécessaires pour louer ou acheter l’élément.
Pour calculer la valeur actuelle nette, les propriétaires et gestionnaires d’entreprise devront commencer par estimer les entrées de trésorerie futures générées par le nouvel élément. Dans certains cas, ces entrées peuvent être les mêmes dans le cadre de l’option de location ou d’achat. Cependant, les entreprises peuvent obtenir un article de meilleure qualité dans le cadre d’un contrat de location plutôt que d’un achat, car le crédit-bail peut permettre à l’entreprise d’obtenir un article de meilleure qualité à moindre coût. Pour compléter la première moitié de la formule, les propriétaires et les dirigeants d’entreprise actualiseront les flux de trésorerie à l’aide d’une formule de retour sur investissement et additionneront le total de ces chiffres.
La seconde moitié de la formule de la valeur actuelle nette pour déterminer l’avantage net de la location consiste à calculer tous les coûts associés à la location ou à l’achat de l’article. Les coûts incluront le coût des articles, la taxe de vente, les frais d’expédition ou de transport, les frais d’installation et les salaires des employés qui installent l’article, entre autres. Pour calculer la valeur actuelle nette, déduisez le total des sorties de trésorerie actuelles du total des entrées de trésorerie actualisées. Un avantage net à la location signifiera que les entrées de trésorerie futures provenant de la location de l’article seront plus élevées que le calcul actuel net de l’achat de l’article.
Les entreprises loueront du matériel si elles obtiennent un avantage net non financier à la location. Par exemple, les équipements ou applications de technologie d’entreprise deviennent souvent très rapidement obsolètes, ce qui signifie que l’entreprise devra mettre à niveau ou remplacer ces éléments. De plus, les frais de maintenance ou autres mesures correctives peuvent coûter plus cher si l’entreprise achète un article. Dans le cadre d’un contrat de location, le fournisseur de l’article réparera ou corrigera souvent les problèmes à ses propres frais, car il est toujours propriétaire de l’article.
Le crédit-bail peut également permettre à l’entreprise d’acheter l’article à la fin du bail ou de l’échanger à faible coût ou sans frais supplémentaires. Cela aide l’entreprise à mettre en place une stratégie pour faire progresser ses opérations grâce à des mises à niveau planifiées – un autre avantage net de la location.