Le coût de remplacement est généralement interprété comme le montant actuel qui doit être payé pour acquérir un actif de la même valeur que le remplacement d’un actif qui n’est plus fonctionnel ou viable. Les vrais coûts de remplacement ne concernent pas ce qui a été payé pour l’actif d’origine, mais ce qui serait nécessaire pour remplacer cet actif à la valeur marchande d’aujourd’hui. Le calcul du coût de remplacement est un élément commun dans de nombreux plans de couverture d’assurance, ainsi que dans les projets de construction et autres entreprises commerciales.
L’application du coût de remplacement en termes d’assurance automobile est un bon exemple de la façon dont un bien perdu est remplacé par un bien de valeur égale. La plupart des couvertures automobiles comprennent des lignes directrices spécifiques qui s’appliquent au remplacement du véhicule dans le cas où la voiture ou le camion assuré est considéré comme définitivement inutilisable et irréparable par la compagnie d’assurance. Une fois que le fournisseur a déclaré que le véhicule était une perte totale (ou totalisé), l’assuré reçoit un paiement en espèces correspondant à la valeur actuelle du véhicule dans la plupart des cas. L’idée est que le bénéficiaire peut utiliser les fonds pour obtenir un véhicule de marque, de modèle et d’âge similaires, compensant ainsi efficacement la perte.
Les coûts de remplacement du logement ont tendance à fonctionner de la même manière. L’assureur fournit des termes et conditions spécifiques qui doivent s’appliquer au sinistre afin de recevoir le coût de remplacement complet. Comme pour un véhicule, il est généralement nécessaire qu’un expert en sinistres évalue l’état de la maison endommagée et détermine s’il existe une possibilité raisonnable de réparer la structure et de la rendre à nouveau sécuritaire pour l’habitation. Sinon, il y a de fortes chances que l’assureur émette un paiement basé sur le coût de remplacement moyen d’une maison de cette taille et à cet endroit particulier.
Il est important de se rappeler que les frais de remplacement d’une assurance sur une maison ou une automobile sont régis par les modalités du contrat d’assurance. Ces conditions sont normalement conçues pour être conformes aux lois ou réglementations locales actuellement en vigueur, ainsi qu’au champ d’application spécifique défini par la partie émettrice. Pour cette raison, il est important de lire les sections relatives au coût de remplacement. Cela permettra de mieux comprendre comment l’assureur interprète le coût de remplacement dans une situation donnée et quelles actions sont susceptibles de s’ensuivre une fois la réclamation déposée.
Les entreprises ont également tendance à se pencher sur les coûts de remplacement lorsqu’elles envisagent la construction de nouvelles installations. En règle générale, l’idée est de déterminer ce qu’il faudrait pour construire une nouvelle usine ou une autre installation qui serait suffisamment grande pour abriter toutes les fonctions actuellement gérées dans une autre installation. Si le coût de remplacement indique que le déménagement des opérations vers une nouvelle structure à un nouvel emplacement permettrait éventuellement à l’entreprise d’économiser de l’argent, le déménagement est généralement considéré comme un bon. S’il est déterminé que les coûts de remplacement sont prohibitifs d’une manière ou d’une autre, il y a de fortes chances que le projet de construction soit abandonné ou complètement abandonné.