Il existe une variété de façons d’effectuer une inspection des dégâts d’eau dans votre maison, mais la plus simple est une recherche visuelle des taches, des décolorations, des distorsions ou toute combinaison des trois. Ces signes peuvent apparaître sur les murs, les plafonds ou les planchers de votre maison. Les repères visuels peuvent avertir de dégâts d’eau légers ou graves qui pourraient être coûteux à réparer, selon l’étendue des dommages. D’autres indications de dégâts d’eau comprennent des odeurs de moisi inhabituelles de moisissure, des taches sombres sur le coulis entre les carreaux, des surfaces déformées ou fissurées et des points mous sur des zones par ailleurs solides.
Souvent, les décolorations sur un plafond ou des murs sont causées par l’eau, qui peut transporter de la teinture, de la saleté ou des produits chimiques de l’extérieur de votre maison jusqu’à la surface intérieure visible. La première étape pour identifier la cause consiste à vérifier le grenier ou le toit de votre maison pour détecter des trous, des fissures ou des bardeaux manquants. Continuez ensuite votre inspection des dégâts d’eau en vérifiant s’il y a des déformations, des fissures ou des taches sur les panneaux de bois, les accessoires, les cadres de fenêtres ou les armoires. Ces signes indiquent souvent les deux causes les plus courantes de dégâts d’eau : des tuyaux qui fuient ou cassés et des fenêtres endommagées ou mal ajustées.
Vous pourriez également trouver d’autres panneaux dans les salles de bain, les cuisines ou toute autre pièce avec un évier, un robinet et des robinets. Recherchez les taches brun foncé ou noires qui peuvent décolorer le coulis et le scellant entre les carreaux ou là où les luminaires se fixent aux murs ou aux comptoirs. Ces décolorations ne sont généralement que des indications qu’une inspection plus approfondie des dégâts d’eau pourrait être nécessaire pour découvrir des problèmes dans les murs et le sol autour de l’évier, de la baignoire ou des toilettes. Ces dommages peuvent ne pas être visibles à l’œil nu, mais peuvent pénétrer profondément dans le bois ou les cloisons sèches sous-jacents.
Des signes supplémentaires pourraient être apparents au sous-sol, qui est le prochain endroit que vous devriez vérifier pour terminer votre inspection des dégâts d’eau. Recherchez les sols et les tapis tachés, l’eau stagnante et les poutres de support et les cloisons sèches déformées ou fissurées. Les odeurs de moisi, les fissures dans les murs ou le sol et les surfaces dures déformées ou pourries, telles que le bois ou le béton, peuvent indiquer une saturation en eau supplémentaire ou des dommages aux zones que vous ne pouvez pas inspecter vous-même.
Vous devriez consulter un professionnel de l’inspection des dégâts d’eau pour connaître l’étendue des dommages. Les professionnels utilisent des équipements spécialisés qui peuvent déterminer avec précision le taux d’humidité dans votre maison. L’inspecteur sera probablement en mesure de confirmer vos conclusions et de vous informer de tout dégât d’eau que vous ne pouvez pas voir grâce à l’auto-inspection. Les professionnels seront généralement en mesure de répondre à d’autres questions, de vous donner des conseils sur les moyens d’éviter les dégâts d’eau à l’avenir et de proposer des estimations de prix ou des recommandations sur les endroits où se tourner pour les réparations.