Afin de créer une solide fondation de sous-sol, plusieurs étapes doivent être correctement effectuées. Premièrement, le terrain doit être correctement arpenté et excavé. Ensuite, les semelles, les murs et la dalle doivent être coulés et construits correctement. Enfin, il est impératif que toutes les semelles et tous les murs soient correctement scellés pour protéger tout le sous-sol de l’humidité.
Avant de commencer une fondation de sous-sol, un arpenteur local doit arpenter le terrain pour s’assurer que la zone de fondation est de la bonne taille et au bon endroit pour le lot sélectionné. Une fois les piquets d’arpentage en place, il est important de considérer le sol avant de commencer l’excavation. Différents types de sols ont parfois des exigences différentes. Il est également important de s’assurer que le haut de la semelle est en dessous de la ligne de gel et que le fond est au-dessus de la nappe phréatique. Faire ces allocations pour le sol local permettra d’éviter les problèmes de fissuration et d’inondation à l’avenir.
Après une excavation appropriée, les semelles qui forment le périmètre de la fondation sont créées à l’aide de coffrages en bois et de béton coulé. Des semelles sont également parfois ajoutées à l’intérieur du périmètre afin de soutenir les murs porteurs à l’intérieur de la structure. Des coffrages en bois et du béton coulé sont également utilisés pour créer les murs du sous-sol. L’épaisseur des murs doit être basée sur la charge qu’ils devront supporter de la maison au-dessus et sur les tendances du sol environnant. Une dalle entre 3 pouces (7.6 cm) et 4 pouces (10.16 cm) d’épaisseur qui forme le plancher de la fondation du sous-sol est ensuite coulée entre les murs.
L’humidité est l’un des plus grands défis auxquels sont confrontées les fondations d’un sous-sol. Il est très important d’utiliser un scellant de haute qualité sur toutes les semelles et tous les murs pour éviter les problèmes d’humidité. Un système de drainage des fondations en dalles doit également être installé sur le périmètre extérieur des semelles. Ce système est réalisé à l’aide de tuyaux perforés noyés dans du gravier et aide à évacuer l’eau de la fondation. Une fois que toute la fondation du sous-sol est terminée, les tranchées autour des murs doivent être remplies de terre qui se draine bien.
Il est important de suivre certaines procédures et de consulter des professionnels expérimentés lors de la construction d’une fondation de sous-sol. C’est un projet qui nécessite beaucoup de planification, de travail et d’expertise pour être fait correctement. Une fondation de sous-sol fournit la structure sur laquelle un bâtiment entier peut s’asseoir, il est donc avantageux de prendre toutes les précautions nécessaires.