La maison passive est une norme stricte d’efficacité énergétique dans la construction de maisons pour permettre à une maison de répondre passivement à la plupart de ses besoins de chauffage et de refroidissement. Le mouvement des maisons passives a ses origines en Allemagne et en Scandinavie, et la plupart des maisons construites selon cette norme se trouvent dans cette région du monde. D’autres pays ont leurs propres mouvements plus petits pour promouvoir cette approche de la conception structurelle, et des spécimens autonomes peuvent être vus partout dans le monde.
Dans une maison passive, les constructeurs installent une isolation substantielle dans les murs, les sols et les plafonds, en utilisant également des fenêtres à double ou triple vitrage. La maison a également un excellent pare-vapeur et est construite pour être aussi étanche que possible. Le résultat final est une maison avec une température interne extrêmement stable, avec des accumulations minimales d’humidité. Les maisons passives disposent d’un système de ventilation pour favoriser la circulation de l’air et garder l’air frais, que la maison soit fermée pour l’hiver ou ouverte par beau temps.
La maison repose sur des systèmes passifs comme l’isolation, les fenêtres faisant face au soleil, les tuiles pour piéger la chaleur, etc. pour contrôler la température. Une maison passive dispose également d’un petit système de chauffage et de refroidissement supplémentaire que les utilisateurs peuvent activer lorsque la maison n’est plus en mesure de répondre aux besoins de climatisation, comme par temps très froid où même une isolation épaisse peut ne pas empêcher le froid d’entrer. Dans les régions où il existe une norme officielle de construction de maisons passives, la norme indiquera la quantité d’énergie qu’une maison peut utiliser pour le chauffage et la climatisation chaque année tout en respectant la norme.
Cette technique de conservation de l’énergie réduit considérablement les coûts énergétiques. La construction d’une maison passive a tendance à être plus chère en raison des besoins accrus en isolation, mais la maison s’amortit à long terme avec les faibles coûts de climatisation. De plus, la norme de conception n’a pas d’exigences esthétiques, ce qui permet aux architectes de concevoir des maisons dans une variété de styles, à condition qu’elles respectent la norme de maison passive. Cela peut inclure des conceptions ultramodernes ainsi que des configurations de conception plus traditionnelles.
Dans les régions dotées d’organisations de construction de maisons passives, il est parfois possible de faire des visites guidées des maisons régionales pour en savoir plus sur la norme de conception et voir quelques exemples en action. Ces visites peuvent également offrir l’occasion de rencontrer des entrepreneurs, des architectes, des décorateurs et d’autres personnes expérimentées qui peuvent aider à concevoir et à construire une maison qui répondra aux besoins de l’utilisateur final.