Un contrat de location de colocation est un document qui décrit les exigences pour vivre sous un même toit avec une ou plusieurs personnes. L’accord établit généralement les attentes d’être un occupant d’une résidence. Dans le cas où toutes les attentes ne sont pas satisfaites, l’accord peut également clarifier les conséquences de telles actions. Typiquement, le document est rédigé pour protéger les occupants ainsi que le lieu d’habitation. Les détails d’un accord peuvent être construits par le propriétaire du logement ou par les occupants résidents, qui peuvent inclure ou non le propriétaire.
Les premiers détails d’un contrat de location de colocataire commenceront généralement par la façon dont le paiement du loyer sera divisé. La plupart des accords énumèrent le coût total du loyer, puis les charges spécifiques à appliquer à chaque colocataire. Souvent, les colocataires paient des parts égales du loyer ou celui-ci peut être divisé en fonction des revenus individuels. La date d’échéance pour que chaque colocataire soumette sa part du loyer sera généralement également incluse. Si un paiement n’est pas soumis à cette date établie, l’accord décrit généralement les conséquences d’un retard.
Les tâches ménagères peuvent également être définies dans un contrat de location de colocation. Cela désignera généralement les colocataires qui doivent assumer la responsabilité d’accomplir certaines tâches ménagères. En règle générale, des tâches telles que laver la vaisselle, passer l’aspirateur sur les sols et nettoyer les salles de bains seront incluses dans cette partie de l’accord. Certains accords peuvent également documenter les achats d’épicerie dans le cadre des tâches ménagères globales. S’il y a un animal de compagnie dans le ménage, les devoirs pour prendre soin de l’animal de compagnie peuvent en outre être distingués dans un contrat de location de colocation.
Les personnes habitant dans une résidence commune devront généralement assumer un certain niveau de responsabilité. La responsabilité de la chambre est généralement un aspect important dans un contrat de location de colocataire. Il est important de clarifier l’état dans lequel une chambre louée doit être conservée. En règle générale, un accord décrira l’état d’une pièce lorsqu’une personne y a emménagé pour la première fois et comment la personne sera tenue responsable de tout changement non approuvé par la suite. Cela peut inclure la possibilité d’encourir des frais pour tout dommage à la propriété dans la chambre.
Avant de signer un contrat de location de colocation, il est essentiel de lire attentivement le document. Ceci est important car il pourrait potentiellement être utilisé contre un membre du ménage. Dans le cas où quelque chose tourne mal et que quelqu’un souhaite poursuivre un occupant, l’accord peut devenir un incontournable dans les procédures judiciaires. Pour cette raison, une personne peu familière avec la terminologie juridique peut voir l’accord ignoré par un avocat. Cela peut être fait pour bien comprendre les termes juridiques utilisés et pour empêcher quelqu’un de signer quelque chose qu’il ne comprend pas correctement.