Les cartes d’utilisation des terres sont des cartes qui fournissent des informations sur l’utilisation des terres. Il existe un certain nombre d’applications différentes pour de telles cartes, et dans de nombreux pays, les cartes d’utilisation des terres sont préparées par plusieurs agences gouvernementales, pour diverses raisons. Les groupes individuels et les organisations peuvent également générer des cartes avec des informations sur l’utilisation des terres. Souvent, ces cartes sont accessibles au public, de sorte que les personnes intéressées par les tendances de l’utilisation des terres puissent y accéder.
Une forme de carte d’utilisation des terres est une carte de zonage. Les cartes de zonage sont utilisées pour délimiter les zones désignées pour des types spécifiques d’utilisation des terres, afin que les personnes qui développent des terres sachent quels types d’utilisations seront autorisés. La création de cartes de zonage fait partie du processus global de planification communautaire, dans lequel les communautés décident comment elles veulent se développer dans l’avenir. Les décisions de zonage peuvent inclure des choses comme la mise de côté d’espaces verts, l’isolement de terrains industriels, etc.
Un autre type de carte d’utilisation des terres est une carte qui montre l’utilisation. Les cartes d’utilisation sont souvent utilisées dans les décisions de zonage pour déterminer si des modifications de zonage doivent être apportées ou non. Si, par exemple, seulement 60 % des terres désignées à des fins résidentielles sont activement utilisées ou aménagées, cela suggérerait qu’il n’est pas nécessaire de rendre plus de zonage résidentiel disponible. Les cartes d’utilisation des terres montrent comment les terres sont utilisées et peuvent également indiquer des informations sur l’utilisation historique et fournir des informations sur la durée d’aménagement des terres.
Les cartes d’utilisation peuvent être très détaillées et extrêmement utiles. Ils peuvent mettre en évidence une variété d’activités, y compris l’agriculture, l’exploitation minière, l’utilisation résidentielle, l’industrie légère, l’industrie lourde, le stockage des déchets, etc. Les cartes d’utilisation des terres peuvent également être importantes du point de vue du développement car elles fournissent des données sur l’utilisation historique ; un terrain utilisé pour une tannerie, par exemple, pourrait ne pas être un endroit idéal pour un développement résidentiel.
Les cartes d’occupation des sols, les dossiers et les archives sont souvent conservés dans les bâtiments du gouvernement central dans le but de maintenir un dossier cohérent. Les chercheurs qui souhaitent étudier l’utilisation des terres ou l’histoire d’une région peuvent accéder à ces archives, tout comme les développeurs qui souhaitent en savoir plus sur leurs options d’utilisation des terres et les responsables gouvernementaux qui surveillent l’utilisation des terres. Ces cartes peuvent devenir importantes dans les conflits de zonage et de propriété, car les gens peuvent être en mesure de les utiliser pour prouver ou défendre leur cause.