Un bon contrôle du drainage peut aider à prévenir les effets inquiétants des dégâts d’eau. Les bâtiments résidentiels et commerciaux sont souvent équipés d’un certain type de système de drainage. Le choix se résume généralement à savoir si le drain sera préfabriqué ou construit sur le site. Cela dépendra du type de terrain et de l’importance du budget. Certains des types les plus courants de systèmes de contrôle du drainage comprennent les drains français, les drains de tranchée et les fosses de pompe de puisard.
Les drains français sont généralement bons pour les propriétés situées sur un terrain plat et ont des problèmes avec les eaux souterraines qui inondent la région, par exemple lorsqu’il pleut. Ce type de drain est construit pour rediriger toute eau envahissante loin des fondations du bâtiment et du paysage environnant. Une grande partie de cela se produit sous terre, et ce type de contrôle du drainage se compose de nombreux trous remplis de gravier et d’un réseau de tuyaux. Les drains français envoient généralement de l’eau en descente afin que les structures et le sol ne soient pas trempés, mais les propriétaires doivent s’assurer que l’eau de leur cour ne soit pas drainée dans une zone voisine. Les propriétaires sont souvent tenus responsables des dommages causés par l’eau aux propriétés situées en aval de leur structure, c’est pourquoi ils doivent s’assurer que les tuyaux dirigent l’eau vers un endroit où elle ne causera pas de dommages.
Les drains de tranchée sont souvent confondus avec les drains français, mais ces deux types de solutions de contrôle du drainage diffèrent. Plutôt que de rediriger les eaux souterraines, il s’agit de se débarrasser des eaux de surface. Un drain de tranchée ressemble généralement à une auge, car il est long et étroit, et il peut être construit dans le sol, auquel cas il est généralement en béton. Certaines personnes préfèrent acheter des drains de tranchée en béton préfabriqué, qu’elles doivent ensuite transporter jusqu’à la propriété à drainer. Une tendance plutôt nouvelle consiste à utiliser des systèmes linéaires, qui sont souvent constitués de matériaux plus légers comme la fibre de verre ou le plastique, et compressés en place avec du béton coulé.
Une fosse de puisard peut être nécessaire pour les propriétés qui sont sous le niveau du sol. Dans de tels cas, l’eau pourrait ne pas s’écouler naturellement dans la rue, même avec l’aide de drains français ou de tranchées. Une fosse de puisard utilise un grand puisard, un tuyau d’évacuation et au moins une pompe de puisard. Ce système de contrôle du drainage peut garantir que l’eau finit par s’écouler dans le sol, où elle peut être absorbée, ou dans la rue et dans les égouts.