Immobilienmakler vermitteln Transaktionen mit Wohneigentum und anderen Arten von Immobilien. In vielen Ländern müssen diese Personen eine Immobilienmaklerprüfung ablegen, bevor sie eine Arbeit aufnehmen können. Diejenigen, die sich auf diese Prüfung vorbereiten, sollten sich mit den lokalen Vertragsgesetzen und Regeln für den Immobilienverkauf vertraut machen.
Um zu verhindern, dass Einzelpersonen in betrügerischer Absicht Lizenzen erhalten, führen Regulierungsbehörden in vielen Bereichen umfangreiche Hintergrundprüfungen bei Bewerbern für die Immobilienmaklerprüfung durch. Daher müssen Prüfungsanwärter Informationen zusammentragen, die Angaben zu früheren Arbeitserfahrungen und Kontaktinformationen für ehemalige Arbeitgeber enthalten. Darüber hinaus müssen Aufsichtsbehörden häufig die aktuelle und ehemalige Adresse des Prüfungsteilnehmers kennen. Am Prüfungstag müssen die Kandidaten einen gültigen amtlichen Ausweis (ID) wie einen Führerschein oder Reisepass vorlegen; diese sollte vor dem Prüfungstag erworben werden.
Im Allgemeinen werden Immobilientransaktionen beim örtlichen Gericht erfasst, aber das Verfahren zur Einreichung dieser Dokumente variiert zwischen den Regionen. Jemand, der sich auf eine Prüfung zum Immobilienmakler vorbereitet, muss sich über die Verfahren zur Eintragung von Eigentumsrechten in der Region und über die Arten von Verwaltungsgebühren informieren, die Makler oder Grundstückseigentümer für die Erfassung von Dokumenten zahlen müssen. In einigen Bereichen haben Immobilienbesitzer die Möglichkeit, Immobilientransaktionen innerhalb einer bestimmten Frist nach dem Verkauf zu stornieren. Ein Prüfungsteilnehmer muss mit den Rechten von Immobilienkäufern und -verkäufern vertraut sein, eine Immobilientransaktion entweder vor oder nach dem Abschlussdatum der Transaktion zu stornieren.
In einigen Ländern müssen Makler einen Ethikkodex einhalten, was bedeutet, dass Makler bestimmte Informationen an andere an Transaktionen beteiligte Parteien weitergeben müssen. Die Prüfung zum Immobilienmakler umfasst in der Regel ethikbezogene Fragen und Prüfungskandidaten müssen sicherstellen, dass sie mit den Vorschriften zur Offenlegung und Haftung vertraut sind. Darüber hinaus verlassen sich Hausbesitzer oft auf Makler, wenn sie Gutachten bestellen, Hausinspektionen vornehmen oder eine Sachversicherung abschließen. Daher muss sich jeder, der Makler werden möchte, über den Bewertungsprozess und verwandte Themen informieren, da die Maklerprüfung häufig Fragen zu diesen Themen beinhaltet.
Makler werden normalerweise mit Provisionen bezahlt, aber in einigen Bereichen schränken Gesetze die Provisionen ein, die ein Makler erhalten kann. Darüber hinaus müssen einige Eigenheimbesitzer Versicherungsprämien und Grundsteuereinzahlungen auf Treuhandkonten hinterlegen. Diejenigen, die sich auf die Prüfung zum Immobilienmakler vorbereiten, sollten sich über aktuelle Informationen zu regionalen Vorschriften in Bezug auf Treuhand und Provisionen informieren. Viele Makler kaufen Studienführer, die alle Informationen enthalten, die die Prüfung enthält, während andere Makler sich auf das während des Studiums erworbene Wissen und persönliche Recherchen verlassen, wenn sie sich auf die Prüfung vorbereiten.