Portfoliodarlehen sind Darlehen, die ein Kreditgeber als Investition behält, anstatt sie auf dem Sekundärmarkt zu verkaufen. Für Kreditnehmer können Portfoliokredite Vorteile bieten, da die Konditionen oft anders sind als bei Krediten, die Kreditgeber für den Weiterverkauf paketieren möchten. Kleine Banken und Kreditgenossenschaften sind eher Portfolio-Kreditgeber, und Personen, die sich nicht sicher sind, können Kreditsachbearbeiter fragen, wie das Finanzinstitut mit Krediten umgeht. Die Verwendung eines Maklers kann eine hervorragende Möglichkeit sein, auf gute Angebote für Portfoliokredite zuzugreifen.
Ein Problem bei diesen Krediten ist die Wahl der Kreditgeber. Kreditgeber wollen sicherstellen, dass ihre Investitionen Erträge erwirtschaften und können höhere Standards bei der Finanzierung von Portfoliokrediten stellen. Sie wollen keine risikoreichen Kredite vergeben, da sie die Kosten eines Zahlungsausfalls tragen müssen. Es ist möglich, dass der Kredit eine höhere Anzahlung verlangt oder der Kreditgeber zur Wahrung seiner Interessen eine strengere Objektbesichtigung verlangt.
Diese Darlehen können auch mit mehr Flexibilität kommen. Der Kreditgeber muss sich an Standards für auf dem Sekundärmarkt verkaufte Kredite halten, was ungewöhnlichere Finanzierungsvereinbarungen sowie eine größere Auswahl an Portfoliokrediten ermöglicht. Kreditgeber sind möglicherweise auch eher bereit, mit Menschen bei der Refinanzierung und anderen Kreditanpassungen zusammenzuarbeiten, da sie die Kredite intern abwickeln und einen Anreiz haben, die Kreditnehmer zufrieden zu stellen.
Ein Portfolio-Kreditgeber bietet manchmal unterschiedliche Zinssätze an. Während die Menschen möglicherweise einen höheren Standard erfüllen müssen, um Zugang zu dem Kredit zu erhalten, können die Zinseinsparungen während der Laufzeit des Kredits zu einer beträchtlichen Summe führen, und dies kann ein deutlicher Vorteil sein. Portfolio-Kreditgeber können je nach den wirtschaftlichen Bedingungen und der Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers auch Anreize wie Cashback bei Abschluss und andere Vorteile bieten, um Kreditnehmer zu locken.
Bei Portfoliokrediten wird der Kredit nie auf dem Sekundärmarkt verkauft. Die Leute werden während der Laufzeit des Darlehens Zahlungen an denselben Kreditgeber leisten und können sich darauf verlassen, dass sie sich bei Fragen oder Bedenken direkt an den Kreditgeber wenden können. Andere Darlehen können verkauft werden und können mehrmals den Besitzer wechseln. Dies kann es schwierig machen, zu bestimmen, an wen Sie sich bezüglich der Kreditbearbeitung wenden müssen. Für einige Kreditnehmer, die die Zuverlässigkeit von Portfoliokrediten den potenziellen Unbekannten der Kredite vorziehen, die eine Bank in Zukunft verkaufen möchte, ist der Zugang zu einem lokalen und personalisierten Service ein entscheidender Vorteil.