Wasser im Keller kann extrem zerstörerisch sein. Feuchtigkeit fördert nicht nur das Wachstum schädlicher Schimmelpilze, die Besitztümer ruinieren und Atemprobleme verursachen, sondern kann auch Grundmauern und Böden erodieren. Für den Umgang mit überschüssigem Wasser im Keller gibt es unzählige Kellerlösungen: Dachrinnen, Ableitung von Wasserabfluss vom Dach mit Trockenbrunnen oder Fundamentablauf, Abdichtung der Grundmauern oder Sumpfpumpeneinbau mit französischem Ablauf.
Dachrinnen und richtige Abstufung sind die erste Verteidigungslinie für einen undichten Keller. Ein einfacher 30-minütiger Regen auf einem durchschnittlich großen Dach kann leicht mehr als 1,000 Liter Wasser direkt in den Boden um das Fundament herum ablassen. Dachrinnen fangen den Niederschlag auf und leiten das Wasser zu verschiedenen Entwässerungspunkten vom Gebäude weg. Die Abstufung oder das Gefälle des Grundstücks nach unten und vom Gebäude weg führt das Drainagewasser weiter weg.
Die teuerste, aber effektivste Möglichkeit für Wasser im Keller ist der Fundamentablauf. Ein Fundamentablauf ist ein Graben, der an der äußeren Basis des Fundaments angebracht wird. Der Graben enthält eine Reihe von perforierten Rohren, die in einem Kiesbett verlegt sind. Die Rohre leiten das Wasser vom Fundament weg. Die Installation eines Fundamentabflusses erfordert größere Ausgrabungen, kann jedoch die einzige verbleibende Lösung für einen trockenen Keller sein.
Ein Trockenbrunnen oder Sickerwasserkanal arbeitet in Verbindung mit Dachrinnen, um das Wasser aus dem Keller zu leiten. Dieses System eignet sich zum Umleiten großer Mengen abfließenden Wassers in Klimazonen mit starken oder häufigen Regenfällen. Der Trockenbrunnen ist ein unterirdisches Becken, das normalerweise mit Steinen gefüllt ist und das Dachabflusswasser vom Keller weg in das Grundstück leitet. Das Rinnensystem wird häufig an das Trockenbrunnensystem angeschlossen, um das abfließende Wasser passiv in den Untergrund abzuleiten. Normalerweise lösen ein sauberes Rinnensystem, eine richtige Abstufung und ein trockener Brunnen die meisten Probleme im Zusammenhang mit Wasser im Keller.
Abdichtungsprodukte werden verwendet, um zu verhindern, dass eindringendes Wasser in Risse in Kellerwänden eindringt. Zu den Produkten zur Innenabdichtung gehören Abdichtungsfarbe oder hydraulischer Zement. Diese Produkte bedecken die Innenfläche der Kellerwände. Obwohl diese Produkte für kleinere Wandnässe oder Ausblühungen durch unsachgemäß ausgehärteten oder feuchten Beton geeignet sein können, lösen sie anhaltende Wasserprobleme, die durch eine schlechte Außenentwässerung oder einen hohen Grundwasserspiegel entstehen, nicht dauerhaft. Bei schwerwiegenden Wasserproblemen werden Außenabdichtungsprodukte wie aufgespritzte Asphalt- oder wasserdichte Membranen in Kombination mit einem Trockenbrunnen oder einem französischen Abfluss- und Sumpfpumpensystem verwendet.
Ein französischer Abfluss ist ein mit Kies gefüllter Graben, der um den Innenumfang der Kellergeschosse herum installiert ist. Durch die Wände eindringendes Wasser fällt in den Abfluss, wo es in einen Sumpfbrunnen geleitet wird. Eine Sumpfpumpe im Brunnen pumpt das Wasser im Keller in unterirdische Rohre, die an einen Trockenbrunnen angeschlossen sind. Dieses System ist in Kombination mit dem Rinnen- und Abstufungssystem effektiv. Die Installation eines französischen Abflusses kann teuer sein, da ein Graben in den Kellerboden geschnitten, ein Sumpfbrunnen erstellt und Rohre und Kies verlegt werden müssen.