Die Hausrat-Haftpflichtversicherung ist eine Art Versicherung, die ein Hausbesitzer vor Unfällen schützt, die andere Personen treffen könnten, die ihr Haus besuchen. Diese Unfälle werden oft als „Rutsch- und Sturzunfälle“ bezeichnet, da viele von Unfällen auf dem Eigentum einer Person aufgrund von Umständen wie vereisten Gehwegen oder schlechtem Bodenbelag auftreten. In solchen Fällen schützt die Hausrat-Haftpflichtversicherung den Hauseigentümer vor eventuellen Klagen des Geschädigten auf Schadensersatz. Die Versicherung deckt in der Regel die Anwaltskosten und übernimmt die meisten Schäden, es sei denn, diese Schäden wurden vom Hausbesitzer vorsätzlich verursacht.
Alle Hausbesitzer sind rechtlich verantwortlich für alle Verletzungen, die Personen erleiden, die ihr Haus besuchen. Solche Verletzungen erfordern eine Betriebshaftpflichtversicherung, und diese Verletzungen können Stürze umfassen, die durch rutschige Auffahrten oder Gehwege, schlecht beleuchtete Korridore innerhalb des Hauses, Böden mit Lücken oder schlechtem Halt, einen schlechten Schritt auf einer Treppe oder verschiedene andere übliche Haushaltsgefahren verursacht werden . Hausbesitzer werden in der Regel haftbar gemacht, wenn sie von den Bedingungen wussten und nichts dagegen unternommen haben oder wenn sie von dem vernachlässigten Bereich hätten wissen müssen.
Ohne Haftpflichtversicherung könnte jeder, der einen Schaden in der Wohnung erlitten hat, Anspruch auf das Vermögen des Hauseigentümers als Ersatz für den durch den Schaden verursachten Schaden haben. Die Versicherung zahlt nicht nur Schadenersatz, sondern übernimmt auch die Anwalts- und Gerichtskosten, wenn der Vorfall zu einem Prozess führt. In solchen Fällen hat in der Regel nicht der Hausbesitzer, sondern die Versicherung das Recht, das Gerichtsverfahren zu diktieren und zu entscheiden, ob der Fall beigelegt wird.
Die meisten Standardversicherungen enthalten eine Betriebshaftpflichtversicherung. Wenn das Haus mit Hypotheken belehnt wird, benötigt die Bank oder der Hypothekennehmer häufig eine solche Versicherung, um sein Vermögen zu schützen. Bei einer solchen Police gibt es in der Regel keinen Selbstbehalt, was bedeutet, dass die Versicherung im Bedarfsfall sofort mit der Schadenersatzzahlung beginnt, ohne dass der Hausbesitzer eine ursprüngliche Zahlung geleistet hat. Der Hausbesitzer haftet für Schäden, die nicht durch die Police abgedeckt sind oder die die Policengrenzen überschreiten.
Es gibt bestimmte Umstände, in denen die Gebäudehaftpflichtversicherung einen Hausbesitzer nicht vor einem Unfall eines Besuchers schützt. Die Hausratversicherung umfasst in der Regel keine Verletzungen, die vorsätzlich durch den Hausbesitzer verursacht wurden. Geriet beispielsweise ein Hausbesitzer mit einem Hausbesucher in Streit und fügte sich Verletzungen zu, würde das nicht unter den Versicherungsschutz fallen. Wenn ein Hausbesitzer außerdem absichtlich Sprengfallen oder andere selbstgebaute Vorrichtungen aufstellt, um Eindringlinge zu fangen, wäre er oder sie nicht versichert, wenn die Fallen versehentlich jemanden verletzten, den sie nicht verletzen sollten.