I sistemi di automazione degli edifici vengono utilizzati per controllare l’accesso agli edifici, il riscaldamento, la ventilazione e la sicurezza. Questo tipo di sistema computerizzato è diventato sempre più popolare con il progredire della tecnologia. Questi sistemi sono necessari per gestire e supportare efficacemente i complessi sistemi informatici utilizzati negli edifici moderni.
L’implementazione di sistemi di automazione degli edifici modifica l’efficienza complessiva dei sistemi degli edifici. Questo tipo di sistema è piuttosto costoso e in genere viene installato come parte della costruzione originale o durante la ristrutturazione di un edificio esistente. Situati in complessi di uffici o stabilimenti di produzione, questi sistemi sono necessari per grandi spazi e generalmente non sono ottimali per edifici residenziali o per uffici di medie dimensioni.
Il controllo e il monitoraggio dell’accesso agli edifici è un aspetto enorme dei sistemi di automazione degli edifici. L’operatore di sistema può creare profili utente che controllano l’accesso a diverse aree dell’edificio, anche limitando l’accesso a determinati orari. I membri del personale sono tenuti a utilizzare una tessera identificativa univoca, un codice o un altro metodo per accedere all’edificio e questi identificatori sono gestiti dall’operatore dell’edificio.
Il riscaldamento e la climatizzazione di grandi spazi è molto complesso e può essere gestito attraverso sistemi di building automation, anziché una serie di sistemi separati. I termostati sono posizionati in varie aree della struttura e tutti i dati vengono inseriti nel sistema. Le informazioni vengono mostrate all’operatore del sistema, che può regolare il flusso d’aria e le impostazioni per garantire che la temperatura sia corretta.
Il software di sicurezza è integrato nella maggior parte dei sistemi di automazione degli edifici, con sensori di contatto, telecamere e strumenti di registrazione dei dati utilizzati per fornire le informazioni richieste ai membri del personale. Il processo di integrazione del software nei sistemi di automazione degli edifici può essere piuttosto complesso e spesso richiede la collaborazione di un team di esperti.
Ci sono diverse grandi aziende che offrono sistemi di automazione degli edifici. Questo tipo di sistema è molto costoso da acquistare, installare e utilizzare. Durante il processo di selezione, è consigliabile annotare tutte le caratteristiche che il sistema dovrebbe avere. Questo elenco dovrebbe essere ad almeno tre aziende diverse e si dovrebbero ottenere preventivi scritti per l’acquisto, l’installazione e la manutenzione di questo tipo di sistema.
Un numero crescente di società di servizi offre contratti di manutenzione per i sistemi di automazione degli edifici. In molti casi, i costi per questo tipo di servizio sono notevolmente inferiori rispetto al contratto di servizio del fornitore dell’attrezzatura. Si dovrebbero esaminare tutte le opzioni prima di firmare un contratto o un accordo sul livello di servizio. Il contratto stesso dovrebbe includere il tempo di risposta garantito, gli articoli esenti e il contatto principale.