Auch in der Immobilienwirtschaft gilt die These, dass ein Mensch nur eine Chance hat, einen ersten Eindruck zu hinterlassen. Potenzielle Eigenheimkäufer fahren oft an einer verfügbaren Immobilie vorbei und beurteilen ihre Attraktivität, diese ästhetischen Qualitäten, die aus einem öffentlichen Blickwinkel sichtbar sind. Die Attraktivität des Bordsteins umfasst Details wie Landschaftsgestaltung, architektonische Symmetrie, äußere Farbgebung, Lichtdesign und strukturelle Integrität. Die Attraktivität der Bordsteinkante beschränkt sich jedoch nicht auf die Vorderseite des Gebäudes, da viele potenzielle Käufer sich bemühen werden, das Haus aus allen verfügbaren Blickwinkeln zu betrachten. Der erfolgreiche Verkauf eines Hauses kann stark von seiner anfänglichen Attraktivität abhängen.
Es gibt eine Reihe von Möglichkeiten, wie ein Hausbesitzer die Attraktivität der Immobilie verbessern kann. Landschaftsgestaltung ist oft eines der ersten Dinge, die andere an einem Haus bemerken, wenn sie durch die Gegend fahren. Regelmäßiges Mähen sollte dafür sorgen, dass der Rasen gesund aussieht, und alle verfärbten oder kahlen Stellen sollten ersetzt und neu gesättigt werden. Ein gut gepflegter Rasen umfasst getrimmte Kanten und Unkrautbekämpfung, so dass ein Hausbesitzer, der die Attraktivität von Bordsteinen verbessern möchte, entweder professionelle Rasenpflegeexperten beauftragen oder in die richtigen Trimm- und Kantenwerkzeuge investieren sollten, um einen optisch ansprechenden Garten zu schaffen.
Die Designelemente des Äußeren eines Hauses können auch eine größere Attraktivität des Bordsteins schaffen. Beim Hinzufügen von Beleuchtungskörpern oder Fensterzubehör sind optische Ausgewogenheit und Symmetrie zu berücksichtigen. Die Front des Hauses darf nicht ganz symmetrisch sein, aber die einzelnen Bereiche wie Fenster und Türöffnung sollen ausgewogen wirken. Zwei identische Leuchten sollten beispielsweise die Haustür einrahmen oder Rollläden um die Fenster sollten gleich und gut gepflegt sein. Andere Dekorationselemente sollten dem Haus kein überladenes Aussehen verleihen, aber einige geschmackvolle Dekorationen würden dem Kaufinteressenten eine Vorstellung davon geben, wie das Haus nach dem Einzug aussehen würde.
Eine andere Möglichkeit, die Attraktivität des Bordsteins zu verbessern, besteht darin, ein effektives Beleuchtungsschema zu erstellen. Einige Hausbesitzer verwenden Flutlichter, um ihre Häuser nachts zu beleuchten, während andere Solarleuchten oder eine dekorative Straßenlaterne installieren. Ein potenzieller Käufer möchte vielleicht sehen, ob das Beleuchtungskonzept des Hauses genügend Licht bietet, um sicher von der Einfahrt bis zur Haustür zu gehen. Beeindruckt wird er vielleicht auch von einem Bewegungserkennungssystem, das nachts für zusätzliche Sicherheit sorgt. Auch hier sollte jedes Beleuchtungssystem, das ein Hausbesitzer installiert, ausgewogen und in gutem Zustand sein, um eine maximale Attraktivität des Bordsteins zu erzielen.
Die Attraktivität der Bordsteinkante kann für einen potenziellen Käufer eine sehr subjektive Qualität sein, aber ein Hausbesitzer sollte sein Bestes geben, um die optische Attraktivität des Äußeren des Hauses mit so viel Liebe zum Detail zu verbessern, wie er es beim Inneren des Hauses tun würde. Ein Haus mit wenig Anziehungskraft könnte das aufwendigste und modernste Interieur haben und dennoch nicht viele potenzielle Käufer anziehen, daher sollte ein Hausbesitzer bereit sein, in das erste Element zu investieren, das ein potenzieller Käufer beim Kauf eines Hauses sieht.