Ein Dachgeschoss, auch Dachbodenausbau genannt, ist ein Raum im obersten Stockwerk eines Hauses oder einer Scheune, der zu einem Wohn- oder Lagerraum umgebaut wird. Der Unterschied zwischen einem normalen Dachboden und einem Loft besteht darin, dass sich der Dachboden über die gesamte Länge des Hauses erstreckt, während ein Loft in der Regel nur die Fläche weniger Räume umfasst. Der Dachboden ist manchmal an einem Ende offen, was bedeutet, dass die unteren Stockwerke vom Dachboden aus gesehen werden können, da zwischen ihnen keine Hindernisse vorhanden sind. Ein Dachboden kann sich auch auf einen renovierten Dachboden beziehen, der als Schlaf- oder Wohnbereich genutzt werden kann.
Das Platzangebot in einem Dachgeschoss ist aufgrund von Spitzdächern oft begrenzt. Die Decken des Dachgeschosses fallen mit dem Spitzdach ab, d.h. je näher man an die Außenwände kommt, desto weniger funktional wird der Raum, da die Durchfahrtshöhe begrenzt ist. Schlafzimmer werden häufig in Dachböden platziert, da die Kopffreiheit in einem Raum, in dem sich die Bewohner nicht viel bewegen, weniger wichtig ist. Wohnräume sind in anderen Dachgeschossen mit deutlich höheren Decken möglich.
Einige Häuser sind mit vorgesehenen Dachböden gebaut. Diese Räume sind in der Regel größer und haben mehr Freiraum, um die täglichen Funktionen zu ermöglichen. Das Dachgeschoss kann komplett geschlossen sein und über eine Treppe erreicht werden, oder das Dachgeschoss kann an einem Ende offen mit einem Balkon als Abschluss sein. Einige Dachgeschosse sind einfach als Lagerräume gedacht, ähnlich wie ein normaler Dachboden, und in vielen Fällen sind Dachboden und Dachboden nicht zu unterscheiden.
Die Renovierung eines Dachbodens in einen Dachboden ist nicht so einfach, wie es sich anhört. Die meisten Decken in einem Haus sind nur dazu gedacht, die Last der darüber liegenden Stützen zu tragen, daher muss der Boden des Dachbodens verstärkt werden. Belüftung und Brandschutz sind ebenfalls bedenklich, und viele Fenster oder andere Belüftungssysteme müssen installiert werden, bevor der Dachboden für den täglichen Gebrauch genutzt werden kann. Wenn auf dem Dachboden eine Dämmung vorhanden ist, muss diese möglicherweise entfernt oder anderweitig abgedeckt werden, insbesondere wenn es sich um eine Asbestdämmung handelt. Dieser Prozess kann langwierig und kompliziert sein und sollte wahrscheinlich am besten Fachleuten überlassen werden. Außerdem muss eine Treppe gebaut werden, wofür unter Umständen spezielle Baugenehmigungen und auf jeden Fall fundierte Kenntnisse in der Zimmereitechnik erforderlich sind.