Ein Angebotspreis oder Listenpreis bezieht sich auf den Preis, den ein Verkäufer für Artikel angibt, die er verkaufen möchte. Am häufigsten hört man den Begriff Angebots- oder Listenpreis in Bezug auf die Kosten für den Kauf eines Eigenheims. Listenpreise können sich auch auf den Listenpreis für den Kauf eines Fahrzeugs beziehen. Es ist wichtig zu wissen, dass ein Angebotspreis oder Listenpreis normalerweise mehr ist, als eine Person vernünftigerweise für etwas erwartet, es sei denn, sie fragt oder listet niedrig, um einen schnellen Verkauf zu fördern. In den meisten Fällen ist die Preisvorstellung der Punkt, an dem Sie Verhandlungen über den tatsächlichen Verkaufspreis beginnen und verhandeln.
Wenn der Immobilienmarkt heiß ist, steigen die Angebotspreise, und es kann schwierig sein, eine Person, die ein Haus verkauft, dazu zu bringen, die Preise stark zu senken. Übersteigt die Nachfrage nach dem Kauf von Eigenheimen die auf dem Markt verfügbaren, müssen Kaufinteressenten möglicherweise sogar den Angebotspreis überschreiten, um ein Eigenheim zu erwerben. In einem stabilen Markt oder wenn der Wohnungsmarkt schwächelt, gibt es viel mehr Verhandlungsspielraum. Ein qualifizierter Immobilienmakler oder -makler kann Ihnen helfen, ein angemessenes Preisangebot für das Haus zu ermitteln.
Dies bedeutet nicht immer, dass Ihr Angebot angenommen wird, und es ist viel Fingerspitzengefühl, das richtige Angebot richtig zu machen. Wenn Sie unter dem Angebot einer anderen Person liegen, erhalten Sie das Haus wahrscheinlich nicht. Wenn jedoch keine anderen Angebote auf dem Tisch liegen, kann der Verkäufer das Angebot mit einem noch niedrigeren Betrag als dem Listenpreis, jedoch höher als Ihr Angebot entgegensetzen. Für Leute, die versuchen, ohne einen Immobilienmakler oder Makler zu arbeiten, kann es hilfreich sein, sich Websites wie Home Price Check anzusehen, um zu sehen, wie nahe an der Preisvorstellung Immobilien in der von Ihnen gesuchten Gegend verkauft werden.
Sie können diese Site nach Stadtteilen und Postleitzahlen durchsuchen, um herauszufinden, was ein vernünftiges Angebot sein sollte. Auch sollten Sie erst nach einer gründlichen Wohnungsbesichtigung ein Angebot abgeben. Wenn der Hausinspektor etwas Relevantes aufdeckt, das den Wert des Hauses mindert, können diese Informationen Ihnen helfen, Ihr Angebot zu senken, und es liegt dann in der Verantwortung des Hausverkäufers, alle Informationen, die Sie finden, an andere potenzielle Käufer weiterzugeben.
Bei der Ermittlung von Angeboten für Autos zum Listenpreis ist einer der besten Leitfäden, die Sie verwenden können, das Kelley Blue Book, das Ihnen den hohen und niedrigen Bluebook-Preis für das gewünschte Auto angibt. Dies kann besonders beim Kauf eines Gebrauchtwagens hilfreich sein. Angebote können in einem niedrigen Bluebook-Bereich gehalten werden und sollten aufgrund einer höheren Laufleistung oder eines Problems mit dem Auto sinken. Genau wie bei der Hausinspektion ist es eine gute Idee, jedes Auto, das Sie kaufen möchten, zu einem unabhängigen Mechaniker zu bringen, um seinen Wert vollständig bewerten zu lassen. Wenn etwas mehr als 50% Verschleiß aufweist, wie Bremsen, Riemen, Reifen oder andere, kann Ihr Angebot reduziert werden.
Wenn Sie ein Fahrzeug kaufen, sollten Sie sich auch überlegen, wie hoch der Listenpreis in einigen Jahren sein könnte, wenn Sie es verkaufen möchten. Es gibt bestimmte Fahrzeuge, die einen hohen Wiederverkaufswert haben und entsprechend bepreist werden können. Toyota-Autos zum Beispiel sind für ihre hohen Wiederverkaufspreise bekannt. Wenn Sie wissen, ob Ihre Automarke beliebt ist, können Sie sich für einen angemessenen Listenpreis entscheiden und bestimmen, inwieweit Sie beim Verkauf Ihres Autos preislich flexibel sind. Als Käufer können Sie sich dieser Trends bewusst sein, um zu entscheiden, wie viel Flexibilität Sie bei Verhandlungen haben.