Gemeinschaftsräume von Wohnungseigentümergemeinschaften oder Eigentumswohnungen oder Apartmentanlagen verdienen eine gewisse Beachtung der Etikette. Während man sich auf dem eigenen Grundstück im Allgemeinen auf jede Art und Weise verhalten kann, implizieren Gemeinschaftsräume, dass man sich mit Menschen unterschiedlicher Herkunft und unterschiedlicher Interessen teilt.
Häufig gelten für Gemeinschaftsräume besondere Nutzungsgesetze, die von allen Mitbeteiligten eingehalten werden müssen. Es ist unvermeidlich, dass ein oder mehrere Immobiliennutzer diese Gesetze brechen oder versuchen werden, sie zu umgehen. Es wird als nur angemessen erachtet, dass alle Teilhaber einer Immobilie alle Gesetze bezüglich der Nutzung von Gemeinschaftsbereichen einhalten. Bestimmte Arten von Immobilien wie Schwimmbäder und Waschküchen haben möglicherweise nicht alle Gesetze klar definiert, aber es gibt allgemeine Richtlinien, denen man folgen kann.
Bei Gemeinschaftsräumen mit Waschküchen sollte man beim Wäschewaschen aufpassen. Man sollte bedenken, dass auch andere ihre Wäsche waschen müssen, daher gilt es als schlechtes Benehmen, eine Ladung nasser Wäsche in der Waschmaschine oder trockene Wäsche im Trockner zu lassen. Obwohl viele ungeduldig sind, ihre Wäsche zu waschen, gilt es auch als schlechte Etikette, die Kleidung anderer aus einer Waschmaschine oder einem Trockner zu entfernen.
Wenn es unbedingt erforderlich ist, solche Kleidungsstücke, die seit einigen Tagen die Waschmaschine beanspruchen, auszuziehen, stellen Sie einen sauberen Wäschekorb bereit und legen Sie die Kleidung dorthin um. Wenn die Kleidung trocken ist und man weiß, wem sie gehört, gilt es durchaus als gute Etikette, die Kleidung an den Besitzer zurückzugeben. Wenn die Gegenstände jedoch sehr persönlich erscheinen, wie zum Beispiel Unterwäsche, möchte man vielleicht darauf verzichten. Es ist definitiv nicht höflich, die Kleidung eines anderen zu nehmen und auf den Boden oder auf die Waschmaschine zu werfen.
Für Gemeinschaftsbereiche mit Schwimmbädern sollte man sich an die Regeln der Gästeliste halten. Auch angemessene Kleidung gilt als bloße Höflichkeit. Besonders freizügige Badebekleidung wie Tangas sollte vermieden werden. Zu den Mitbewohnern dieser Unterkunft können auch Kinder gehören. Daher wird eine anständige Abdeckung privater Körperteile gefördert.
In öffentlichen Bereichen mit Fitnessstudios sollte man warten, bis man an der Reihe ist, bevor man Trainingsgeräte benutzt, wenn das Fitnessstudio voll ist. Es ist akzeptabel, ein Cardiogerät etwa 30 Minuten lang zu verwenden, wenn andere in der Schlange stehen. Man kann Maschinen über längere Zeiträume benutzen, wenn niemand sonst wartet.
Man sollte auch die übliche Höflichkeit beachten, bei der Verwendung von Kraftgeräten ein Handtuch zum Liegen zu verwenden. Dies ist höflich und kann einen auch davor schützen, den Schweiß oder die Keime anderer beim Training aufzunehmen. Achten Sie auch darauf, die Zeit auf Racquetballplätzen oder Tennisanlagen nicht vollständig zu monopolisieren. Im Allgemeinen gibt es in den meisten öffentlichen Bereichen wie diesen Regeln für die Buchung. Wenn es sich jedoch um beliebte Orte ohne Regeln handelt, buchen Sie nicht mehr als eine Stunde pro Tag.
In Gemeinschaftsbereichen wie Spielplätzen oder Rasenflächen können ein paar einfache Aufmerksamkeiten andere Bewohner glücklich machen. Verwenden Sie eine angemessene Sprache und vermeiden Sie Fluchen. Nicht rauchen. Aufräumen nach sich selbst und seinen Gästen. Halten Sie die Tiere an der Leine und beseitigen Sie Tierdreck. Begrüßen Sie auch Nachbarn mit einem Lächeln und winken. Erkennen Sie an, dass ihre Rechte auf Gemeinschaftsräume den eigenen gleich sind.