Hausbesitzer müssen die Immobilie auf verschiedene Weise instand halten, und einige der Wartungstechniken können nach der Art der zu reparierenden Struktur oder Einrichtung aufgeschlüsselt werden. Die Balkonreparatur erfolgt an der Struktur, die aus der Fassade eines Gebäudes hervorsteht, und die Art der erforderlichen Reparaturen hängt oft davon ab, welche Art von Balkon an der Struktur vorhanden ist. Bei einem auskragenden Balkon kann beispielsweise eine Balkonreparatur erforderlich sein, die sich nach innen in die Gebäudestruktur hinein erstreckt, da die Basis des Balkons in die tragenden Balken des Gebäudes eingebaut wird.
Andere Arten von Balkonen erfordern möglicherweise Reparaturen an Pfosten oder Säulen oder sogar an tragenden Strukturen, die als Sockel bekannt sind. Wenn der Balkon aus Holz besteht, kann das Holz im Laufe der Zeit verrotten oder reißen, was einen Austausch oder andere Reparaturen erfordert. Metall kann im Laufe der Zeit auch verrotten oder rosten, was bedeuten kann, dass die gesamte Balkonstruktur ersetzt werden muss. Balkonreparaturen, die die strukturelle Unterstützung des Raums berücksichtigen, sind in der Regel arbeitsintensiver und kostspieliger, und bei umfangreichen Schäden kann es erforderlich sein, einen Fachmann zu konsultieren.
Manchmal kann eine grundlegende Balkonreparatur erforderlich sein, ohne die strukturelle Unterstützung des Merkmals zu berücksichtigen. Einige Holzbalkone müssen beispielsweise regelmäßig mit Imprägniermitteln behandelt werden, um Fäulnis zu verhindern und in einigen Fällen das Aussehen der Struktur zu verbessern. Flecken können auch aufgetragen werden, um diesen Schutz und die ästhetische Verbesserung zu erreichen. Im Laufe der Zeit können sich Schrauben und Nägel von Dielen oder Geländer lösen, sodass sie möglicherweise hochgezogen und durch neue Hardware ersetzt werden müssen. Verrostete Schrauben und Nägel müssen möglicherweise ebenfalls ersetzt werden; Die Verwendung von verzinkten Schrauben, Nägeln, Scharnieren und anderen Beschlägen trägt dazu bei, in Zukunft Rost oder Korrosion zu verhindern.
Für umfangreichere Balkonreparaturen können Dicht- und Mauerarbeiten erforderlich sein. Das Verstemmen hilft, Undichtigkeiten zwischen zwei Oberflächen, wie dem Balkonboden und der Wand, zu verhindern, wodurch ein Wasserfluss in die Gebäudeebenen unter dem Balkon verhindert wird. Einige geschlossene Balkone können Fenster haben, und die Abdichtung um die Fenster kann regelmäßig ersetzt werden, um die Wasserdichtigkeit sowie die Isolierung zu verbessern. Wenn sich Risse in einem gemauerten Balkon entwickeln, müssen Mauerarbeiten durchgeführt werden. Dies kann ein schwieriges Reparaturverfahren sein, und es kann erforderlich sein, einen Fachmann zu beauftragen, es sei denn, der Hausbesitzer hat besondere Erfahrung mit Mauerwerk.