Der Wohnungsbau ist einer von vielen Wirtschaftsindikatoren, die zur Beurteilung der Gesundheit einer Volkswirtschaft und des Immobilienmarktes verwendet werden. Jeder Wohnbeginn stellt den Beginn eines Wohnhauses oder einer Wohneinheit dar. Viele Regierungen führen Statistiken über den Baubeginn und geben sie monatlich an die Öffentlichkeit, damit die Menschen das Wirtschaftswachstum verfolgen können. Menschen, die auf dem Finanzmarkt arbeiten, sind in der Regel besonders daran interessiert, den Wohnungsbau zu verfolgen, ebenso wie Immobilienmakler und andere Immobilienfachleute, wie z.
Statistiken zum Neubau umfassen den Bau von freistehenden Wohnhäusern, Stadthäusern, Eigentumswohnungen und Apartmentkomplexen. Jede Einheit ist als einzelner „Start“ definiert, so dass ein Apartmentkomplex mit 30 Einheiten als 30 Baubeginne gezählt würde. Eine Einheit gilt als begonnen, wenn mit dem Bau auf dem Fundament der Residenz begonnen wird.
Berichte über den Baubeginn werden in der Regel etwa zur Monatsmitte veröffentlicht, wobei die Daten des letzten Monats verwendet werden. Sie enthalten neben Angaben zu Baubeginn auch die Anzahl der erteilten Baugenehmigungen und die Fertigstellung der Wohngebäude. Obwohl die Raten saisonal schwanken, können deutliche Veränderungen oder Veränderungen gegenüber früheren Jahren Anlass zu wirtschaftlicher Besorgnis geben; Wenn es weniger Starts gibt, deutet dies darauf hin, dass weniger Menschen am Kauf von Häusern interessiert sind.
Detaillierte Statistiken zu Baubeginnen gliedern oft die Bauart, damit man sich ein Bild davon machen kann, welche Wohnstrukturen gebaut werden, und sie können die Statistiken auch nach Regionen aufschlüsseln. Eine regionale Betrachtung des Wohnungsbaus kann den Menschen zeigen, wo Wirtschaftswachstum stattfindet und wo Abschwächungen auftreten können. Quellen für Informationen über Baubeginn können das United States Census Bureau, das Department of Housing and Urban Development und das National Statistics Office im Vereinigten Königreich sein.
Die Leute werden vielleicht bemerken, dass Informationen über den Baubeginn oft in den Nachrichten diskutiert werden, wenn neue Berichte veröffentlicht werden. Sie sollten sich bewusst sein, dass Statistiken oft auf kreative Weise manipuliert werden, um eine bestimmte Botschaft zu suggerieren oder zu verstärken. Wenn beispielsweise ein Radiosprecher sagt, dass die Baubeginne um 12 % gesunken sind, ist nicht klar, welcher Zeitraum abgedeckt wird und welcher Zeitraum verglichen wird. Der Vergleich der Baubeginne monatlich, vierteljährlich oder jährlich kann unterschiedliche Ergebnisse liefern, ebenso wie der Vergleich der Baubeginne mit dem Vormonat, dem gleichen Monat des Vorjahres, dem Monatsdurchschnitt des letzten Jahres usw.