Einen Themenpark zu bauen, wenn Sie es noch nicht getan haben, mag eine abschreckende Idee sein, aber es ist ziemlich einfach, wenn Sie es geplant angehen. Eine Machbarkeitsstudie durchzuführen, eine Vision für den Park zu skizzieren und einen Entwurfsrahmen zu schaffen, sind einige der ersten Schritte, die unternommen werden müssen. Die Erstellung eines Flächennutzungsplans, die Veranschaulichung des Masterplans mit Farbcodes und die Erstellung einer Luftaufnahme sind einige der fortgeschritteneren Schritte.
Eine Machbarkeitsstudie hilft jedem, die Anforderungen des Projekts zu verstehen. Anleger müssen diese Studie sehen, da sie Details zu Marktanalysen, finanzieller Tragfähigkeit und Prognosen enthält. Die Projektgröße wird im Lichte der verfügbaren Barmittel, der Investitionen und des Marktbedarfs berücksichtigt. Designer und Bauherren verwenden die Studie auch als Leitfaden, bevor sie mit dem Bau des Themenparks beginnen. Wichtige Planungsempfehlungen und Leitlinien sind in der Studie enthalten.
Die Zusammenarbeit mit einem Freizeitunternehmen oder Entwickler, der bereits Erfahrung mit dem Bau von Themenparks hat, sorgt für einen reibungslosen Betrieb. Die Machbarkeitsstudie könnte auch einen Masterplan und eine grobe Gestaltung des Themenparks beinhalten. Es kann Details über die benötigte Landmenge, die Mischung aus unterhaltsamen Elementen, die darin enthalten sein müssen, und die benötigte Gesamtgröße des Gebäudes enthalten.
Das Entwerfen eines konzeptionellen Rahmens ist der nächste wichtige Schritt, wenn Sie einen Themenpark bauen möchten. Aus den Erkenntnissen der Machbarkeitsstudie gestalten Planer und Bauherren das Gesamtbild des Themenparks. Sie arbeiten mit anderen kreativen Mitarbeitern zusammen und diskutieren allgemeine Themen und spezifischere Stücke für den Park. Auch in dieser Phase sind Vergleiche und Brainstormings zu einzigartigen Elementen wichtig, um diesen speziellen Park von anderen zu unterscheiden. Das Besuchererlebnis steht für das Team jederzeit an erster Stelle, denn der Erfolg des Parks hängt davon ab, wie gut er die Erwartungen der Besucher unterhalten oder erfüllen kann.
Der nächste Schritt zum Bau eines Themenparks ist die Durchführung mehrerer Ortsbesichtigungen und die Anwendung der Empfehlungen der physikalischen Studie, um einen praktikablen Landnutzungsplan zu erstellen. Der Flächennutzungsplan wird verfeinert und legt den Grundriss fest. Einige Themenparks sind in einer Schleife angelegt, bei der verschiedene Themenbereiche um einen See herum zentriert sind. Andere verwenden ein Hub-and-Spoke-Design mit einer Struktur, die den zentralen Ort einnimmt und Themenbereichen nach außen strahlt. Das beste Design für den Bau eines Themenparks ist dasjenige, das zur verfügbaren Landfläche passt und diese maximal nutzt.
Ein bebilderter Masterplan kodiert alle Themenbereiche farblich und beschreibt die Platzierung und Verteilung von Fahrgeschäften, Shows und Geschäften. Das Design berücksichtigt Elemente wie einen reibungslosen Personenfluss und die Aufnahmekapazität von Bereichen, um den Besucherkomfort zu gewährleisten. Die Zusammenstellung einer Luftperspektive hilft jedem, eine Vogelperspektive zu erhalten, was sehr nützlich ist, wenn die Bauphase beginnt und das Design zum Leben erweckt wird.