Los problemas de espacio de acceso pueden ser una preocupación importante para el propietario promedio de una casa. Varios problemas de reparación costosos pueden originarse dentro del espacio de rastreo, por lo que la preocupación por los problemas del espacio de rastreo no es nada infrecuente. El moho, la podredumbre de la madera, el asentamiento de las columnas y el espaciado inadecuado de las columnas del pilar pueden contribuir al daño dentro de un espacio de acceso que puede requerir atención inmediata. Abordar los problemas del espacio de acceso mientras aún son manejables puede ahorrarles a los propietarios una gran cantidad de dinero en gastos futuros. Esto se debe a que los problemas con el espacio de acceso reducido también pueden provocar daños en otras áreas de la casa.
Uno de los problemas de espacio de rastreo más comunes es el asentamiento de columnas. Esto suele ocurrir debido a la debilidad de los suelos de cimentación. Las casas que se construyen sobre tipos mixtos de suelo pueden verse afectadas por el asentamiento de columnas, porque los suelos y sus capas pueden moverse. La humedad y la densidad de los suelos juegan un papel importante en el cambio y el asentamiento. Tanto las vigas como las columnas pueden verse afectadas por los cambios del suelo, que pueden causar grietas en los cimientos, pisos inclinados y otros problemas.
Las columnas de pilares que se han espaciado incorrectamente también pueden ser la razón de problemas de espacio de acceso. Si las columnas de pilares se colocan con demasiado espacio entre ellas durante la construcción de una casa, el peso de una casa no se apoyará adecuadamente. Como resultado, las vigas pueden combarse o doblarse. Se pueden formar pendientes en los pisos y pueden presentarse grietas a lo largo de la casa.
El moho y la podredumbre de la madera son problemas frecuentes de espacios de arrastre con los que los propietarios tienen que lidiar. Incluso los espacios de acceso mejor mantenidos son susceptibles al moho y la pudrición de la madera debido a su ubicación. Un espacio de arrastre aparentemente seco aún puede retener humedad, lo que puede afectar el espacio de arrastre y la casa después de un tiempo. La humedad y la humedad pueden acumularse fácilmente en un espacio bajo y eventualmente afectar las vigas y vigas de madera. No es raro que estos se debiliten y requieran reparación después de que la humedad se haya acumulado y dañado.
No abordar los problemas del espacio de acceso puede resultar en daños estructurales extensos, así como daños superficiales. Es posible que sea necesario reforzar o agregar sistemas de soporte para que se puedan corregir los daños. Los tipos de reparaciones necesarias para restaurar la viabilidad estructural de una vivienda dependerán del tipo de daño y de las necesidades particulares del propietario de la vivienda. Sin embargo, las reparaciones hechas a una casa pueden aumentar el valor de la propiedad y hacer que una casa sea segura para vivir.