Un techo plano es una buena opción para las casas, pero requerirá un mantenimiento muy específico. Una casa con una inclinación de techo típica utiliza una combinación de tejas y gravedad para evitar que la humedad ingrese a la casa. El agua que permanece en un techo durante un período de tiempo puede provocar goteras en el techo. En una casa con techo tradicional, la inclinación del techo acelera el flujo de agua del techo después de una tormenta. Las tejas evitan que el agua penetre hasta que pueda escurrirse.
Un techo plano, o incluso uno con una pendiente baja, no tiene la ventaja de la gravedad para eliminar el agua del techo. Por lo tanto, es importante tener una cubierta que proporcione una barrera contra la humedad para su hogar, así como una forma de sacar el agua del techo después de un clima húmedo.
Una forma de mantener seco el interior de su casa si tiene un techo plano es con techos de goma. El techo de caucho es una membrana de una sola capa que está hecha de materiales sintéticos. Este revestimiento de techo se fija a la plataforma de su techo, ya sea mediante sujetadores o pegamento. El techo de goma está disponible en anchos amplios, por lo que puede cubrir el techo por completo, eliminando la necesidad de costuras. Cualquier costura será automáticamente un área donde la membrana puede fallar.
Otra forma de mantener su casa seca si tiene un techo plano es con el uso de un sifón. Es posible crear un sifón que, cuando se configura con un temporizador, funcionará durante un minuto varias veces al día. Si hay agua en su techo, la acción del sifón continuará drenando el agua de su techo después de que arranque el motor. Eliminar el agua estancada lo antes posible después de la lluvia es la mejor prevención contra un techo con goteras.
Con todo el mantenimiento requerido en un diseño de techo plano, es fácil preguntarse si valen la pena. En climas cálidos, los techos planos son una buena opción. Permiten un uso completo del espacio interior de la vivienda. No pierde espacio para la cabeza debido a la inclinación del techo. Mucha gente usa el techo plano como una sala de estar extendida y crea una terraza o jardín en el techo. Algunas personas incluso plantan césped en sus techos. Las plantas absorben el agua de la lluvia antes de que llegue al techo de goma, lo que ayuda a mantener el techo seco.
En climas más fríos, los diseños de techos planos no son tan populares. El agua que se congela en climas fríos puede crear presas de hielo, lo que dificulta evitar que la humedad permanezca en el techo. Si tiene una casa con un diseño de techo plano, es importante que la visite varias veces al año para asegurarse de que la barrera contra la humedad y el material del techo estén en buenas condiciones. Detectar un problema temprano es la mejor manera de evitar una costosa reparación del techo más adelante.