La reparación del techo es una tarea de mantenimiento del hogar que muchos propietarios pueden ser reacios a intentar por su cuenta. En realidad, la reparación de techos de bricolaje (bricolaje) puede ser económica y sencilla. El primer paso para determinar si la reparación del techo es un trabajo que puede abordar por su cuenta es llegar a la raíz del problema.
Si su techo es relativamente joven, los daños causados por el viento o el diseño inadecuado suelen ser la causa de los problemas del techo. Los vientos no tienen que alcanzar la fuerza de un huracán para dañar un techo. Un viento fuerte puede tener ráfagas de más de 50 mph. Esto es suficiente fuerza para levantar partes de las tejas, aflojar los sujetadores y soltar el adhesivo de la estructura.
Los problemas asociados con un diseño inadecuado a menudo no son una buena opción para reparar el techo por su cuenta. Si simplemente arregla el techo, pero deja el problema de diseño en su lugar, el problema será recurrente. Los problemas comunes con el diseño son las estructuras de soporte que son demasiado débiles para soportar el peso del techo, un techo sin una pendiente adecuada, muy pocos desagües, lo que permite que el agua se acumule en el techo y no se tiene suficiente consideración para la expansión y contracción en la plataforma estructura. Esto eventualmente conducirá a la separación de los materiales del techo.
Si su techo es más antiguo, la situación de reparación del techo puede ser el resultado de la intemperie normal. Se necesita una cierta cantidad de mantenimiento para mantener un techo en buenas condiciones. Si no se proporciona este mantenimiento, los materiales del techo pueden deteriorarse, permitiendo que la humedad y la suciedad ingresen a la casa. Si vive en un área que recibe frecuentes granizadas o tiene un alto nivel de contaminación industrial del aire, los materiales de su techo se deteriorarán más rápidamente. Otra causa de un deterioro más rápido de lo previsto es la exposición a la sal, como un lugar cerca del océano.
No importa qué causó los problemas que llevaron a la necesidad de reparar el techo, el proceso es el mismo. Primero debe quitar el área dañada de las tejas. Una vez que se quitan las tejas, puede ver lo caro que es el daño a continuación. La plataforma del techo, o soporte, generalmente estará cubierta con fieltro para techos. Si su techo sufrió daños solo en las tejas, puede reemplazar las tejas dañadas sobre el fieltro del techo existente. Si el daño es lo suficientemente severo como para que haya humedad dentro de su casa, deberá quitar el fieltro del techo y reparar la estructura de la plataforma.
Si no puede encontrar ningún área dañada, pero tiene humedad dentro de su casa, busque un área con tapajuntas. El tapajuntas es una junta impermeable, ubicada alrededor de áreas en el techo que cambian de elevación o donde sobresalen ventanas o buhardillas. Es un punto débil común en los techos. Incluso si el tapajuntas está instalado correctamente, el agua puede filtrarse detrás del tapajuntas y entrar a la casa.
Los puntos más importantes a tener en cuenta al realizar la reparación del techo son simples. No importa qué tan grave sea la fuga, espere hasta que el mal tiempo mejore antes de intentar cualquier reparación y proteja el interior de la casa con baldes o láminas de plástico. Si el problema del techo está más allá del alcance de lo que se siente cómodo manejando, trate de eliminar el exceso de agua del techo mientras espera ayuda.