El valor de liquidaci?n es el valor estimado que se recibir?a al liquidar una propiedad. Las personas pueden aplicar valores de liquidaci?n a bienes inmuebles, empresas y otros tipos de activos. Como regla general, el valor de liquidaci?n est? por debajo del valor justo de mercado. Los contadores expertos pueden estimar el valor de liquidaci?n y proporcionar otras estimaciones de valor.
En el caso de un valor de liquidaci?n en dificultades o forzado, se llega a la estimaci?n determinando cu?nto recuperar?a la propiedad si se vendiera de inmediato. En este caso, se supone que el vendedor necesita liquidar r?pidamente y no puede permitirse esperar un precio justo de mercado. Este suele ser el peor valor para la propiedad, y la mayor?a de los vendedores intentan evitar verse obligados a una situaci?n en la que deben vender al valor de liquidaci?n en dificultades.
El valor de liquidaci?n ordenada, por otro lado, se refiere al valor que podr?a obtenerse vendiendo activos de manera ordenada y organizada. En este caso, el vendedor todav?a necesita liquidar, pero se puede hacer con el tiempo, no de inmediato. Este precio suele ser mejor porque supone que se puede utilizar alguna estrategia durante la venta. Sin embargo, todav?a est? por debajo del valor justo de mercado, gracias a la presi?n que la liquidaci?n ejerce sobre el vendedor.
En el caso de una empresa, si el valor de liquidaci?n excede el precio de la acci?n, es un indicador de que la empresa debe liquidarse, y los beneficios se distribuir?n a los accionistas. Las empresas pueden verse obligadas a hacerlo, ya que su primer deber es con sus accionistas. En raras ocasiones, la variaci?n en los precios se debe a una mala valoraci?n, y las empresas siempre verifican el valor antes de dar el paso de liquidar por este motivo. Las compa??as tambi?n pueden solicitar protecci?n por bancarrota, con el objetivo de tener la oportunidad de cambiar el valor de la compa??a antes de cerrar y liquidar.
Estimar el valor de liquidaci?n puede ser un desaf?o, especialmente con activos ?nicos. Algunos activos son il?quidos por naturaleza y, por lo tanto, pueden devaluarse significativamente si necesitan liquidarse, porque no hay tiempo suficiente para negociar mejores precios. Otros activos son tan inusuales que es dif?cil determinar por cu?nto se vender?an en caso de liquidaci?n. Un equipo de contadores puede participar en el proceso de valoraci?n, con el objetivo de garantizar la estimaci?n m?s precisa y justa posible. Esto es especialmente importante en el caso de una empresa que cotiza en bolsa, donde una mala valoraci?n podr?a perjudicar a los accionistas.
Inteligente de activos.