La Ley de Vivienda Justa es una ley que se aprobó en los Estados Unidos en 1968, basada en la Ley de Derechos Civiles anterior de 1964. La Ley de Vivienda Justa fue la parte principal de la Ley de Derechos Civiles de 1968, y es posible que escuche la La Ley de Vivienda Justa conocida como la Ley de Derechos Civiles de 1968 debido a esto. Esta pieza de legislación fue diseñada para detallar los tipos de prejuicios de vivienda que son ilegales y para establecer sanciones claras por violaciones de la ley. Ha sido actualizado varias veces desde 1968 para proteger a grupos adicionales bajo la ley.
Según la Ley de Equidad de Vivienda, las personas no pueden ser discriminadas por su origen nacional, credo, raza, género, estado familiar o discapacidad. La Ley de Vivienda Justa cubre a los propietarios, agentes inmobiliarios y prestamistas, abordando las muchas facetas de la vivienda en los Estados Unidos. Si alguien es sospechoso de una infracción o se informa al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, el Departamento de Justicia puede optar por emprender un enjuiciamiento.
Hay varias formas en las que funciona la Ley de Equidad de Vivienda. En el sentido más básico, a las personas no se les puede negar el alquiler o la venta de una casa sobre la base de las categorías anteriores, aunque los propietarios pueden discriminar en función de los medios económicos, la capacidad para cuidar la propiedad y las referencias. La Ley de Equidad de Vivienda tampoco cubre actualmente la discriminación por motivos de orientación sexual o de género. La discriminación puede tomar la forma de anuncios con palabras como «no judíos» y declaraciones como «No alquilaré a una familia con niños» durante la exhibición de una propiedad. También puede incluir prácticas como las líneas rojas y los convenios restrictivos.
Uno de los problemas con la Ley de Equidad de Vivienda es que la discriminación a menudo es sutil, especialmente porque se ha vuelto cada vez menos aceptable socialmente. Pocos propietarios son lo suficientemente estúpidos como para indicar que se niegan a alquilarles a hispanos en un anuncio, por ejemplo, pero los propietarios son libres de negar un alquiler sin explicación, y un propietario racista hará precisamente eso. A menudo, las víctimas de discriminación desconocen por completo la discriminación y, por lo tanto, no se denuncia. El Departamento de Justicia utiliza un equipo de pruebas de vivienda para buscar casos de discriminación, enviando a personas que actúan como inquilinos o compradores de vivienda interesados.
La Ley de Equidad de Vivienda también aborda la coerción y las amenazas a los inquilinos y compradores de viviendas. Si, por ejemplo, un propietario acosa sexualmente a un inquilino y afirma que lo desalojará si se denuncia el acoso, esto es ilegal según la Ley de Equidad de Vivienda.
Sería conveniente que tanto los inquilinos como los propietarios estuvieran al tanto de los términos de la Ley de Vivienda Justa. Los propietarios en particular deben tener mucho cuidado con lo que dicen y cómo redactan sus contratos de arrendamiento. A muchos propietarios les gusta usar formularios repetitivos por esta misma razón. Los inquilinos deben leer la Ley de Vivienda Justa y conectarse con organizaciones que abogan por la vivienda justa para asegurarse de que se les trate de manera justa.