Un certificado de autorizaci?n es un documento que a veces se requiere como parte del papeleo cuando una empresa o varios activos se compran y transfieren al nuevo propietario. El texto del certificado confirma que el propietario anterior ha liquidado todas las obligaciones fiscales pendientes hasta la fecha de la venta. En algunos pa?ses, tambi?n se requiere un certificado de autorizaci?n cuando una empresa se est? preparando para cesar sus operaciones y liquidar todos los activos que se encuentran a nombre de la corporaci?n.
No se requiere la preparaci?n de un certificado de autorizaci?n en todas las naciones o jurisdicciones locales. Dependiendo de las regulaciones actualmente vigentes con respecto al impuesto sobre la renta, el impuesto a las ventas, el impuesto al patrimonio o el impuesto a la propiedad, el estado de la responsabilidad tributaria puede abordarse en otros documentos requeridos por agencias locales, estatales o federales. En algunos casos, la creaci?n del certificado de liquidaci?n es m?s para el beneficio del nuevo propietario, y a menudo se considera un documento legal y vinculante que sirve como una confirmaci?n del propietario anterior de que no se adjunta a la propiedad ninguna deuda o gravamen fiscal pendiente. Siendo vendido.
En las ?reas donde se requiere un certificado de autorizaci?n, es com?n que las ofertas inmobiliarias incluyan este tipo de documento en la documentaci?n para la venta. A menudo, se adjuntan al certificado documentos de respaldo como declaraciones oficiales de las autoridades fiscales. Esto hace posible que los nuevos propietarios tengan una prueba concluyente de que actualmente no se aplica ninguna carga fiscal a la propiedad residencial o comercial involucrada en la compra, y que el potencial de gastos imprevistos asociados con la compra no es probable que se materialice en una fecha posterior.
Tambi?n se puede requerir un certificado de despacho de impuestos sobre las ventas cuando una empresa decide disolverse. En este contexto, las entidades que compran equipos, edificios u otros activos del negocio tienen la seguridad de que no est?n asumiendo ning?n tipo de responsabilidad tributaria y que el negocio en disoluci?n tiene un t?tulo claro sobre los activos en cuesti?n. Esto ayuda a eliminar cualquier preocupaci?n sobre las dificultades fiscales que surjan en una fecha posterior, lo que puede ser especialmente importante para los compradores que residen en pa?ses donde cualquier responsabilidad fiscal pendiente se transferir?a autom?ticamente del propietario anterior al nuevo propietario.
En caso de que una cantidad de deuda tributaria permanezca pendiente, el vendedor generalmente debe liquidar esa deuda antes de que se pueda emitir el certificado. Una opci?n alternativa ser?a que el comprador liquidara la deuda, allanando el camino para la emisi?n del certificado de autorizaci?n. Cuando esto ocurre, el monto de la liquidaci?n de impuestos a menudo se deduce del precio de compra de la propiedad en cuesti?n.
Inteligente de activos.