Una orden de posesión es una orden de un tribunal que se puede utilizar de varias formas diferentes, incluida la provisión de instrucciones sobre la posesión de propiedad o los arreglos de custodia de los hijos. Varios sistemas legales pueden usar un lenguaje diferente para referirse a varios tipos de órdenes judiciales, y el tipo de orden de posesión que se está discutiendo suele ser claro en el contexto. La orden debe considerar los hechos de una situación, las leyes relacionadas con el asunto en cuestión y los mejores intereses de todas las partes involucradas. Un juez no puede emitir una orden que contradiga cualquiera de estas preocupaciones.
En el caso de una orden de posesión relacionada con la propiedad, la aplicación más común es una orden judicial que le da al propietario la autoridad para recuperar una propiedad después de desalojar a un inquilino. Las leyes extensas protegen a los propietarios e inquilinos, y durante el proceso de desalojo, deben seguirse cuidadosamente. El propietario necesita una orden judicial para realizar un desalojo y tomar posesión de la propiedad, asegurándose de que sigue el proceso y no infringe los derechos del inquilino. Los inquilinos pueden intentar oponerse a la orden si tienen motivos para hacerlo, como prueba de que han pagado el alquiler.
También se pueden emitir órdenes de posesión para otros tipos de propiedad, como automóviles y botes. El tribunal puede revisar los hechos de un caso, determinar el propietario legítimo y emitir una orden para devolver la propiedad al propietario. Esto les da a los propietarios el derecho a recuperar sus posesiones. Sin una orden judicial, pueden estar violando la ley si intentan recuperar la propiedad o solicitar ayuda de los agentes del orden que normalmente ayudan con la ejecución de las órdenes de posesión.
En algunas regiones, este término se refiere a un acuerdo de custodia de los hijos. Los tribunales generalmente están de acuerdo en que siempre que ambos padres en un divorcio o separación tengan interés en la salud y el bienestar del niño, deben tener la oportunidad de verlo. La orden de posesión establece términos para asegurarse de que cada padre tenga tiempo con el niño; puede estipular que el niño pase la mitad de la semana en una casa y la otra mitad en la otra, o rompe con un padre remoto mientras vive con el otro padre para ir a la escuela. Las violaciones de la orden de posesión pueden ser motivo para revocarla. Los padres también pueden impugnar el derecho a la custodia basándose en preocupaciones sobre negligencia, abuso o situaciones peligrosas.