Un inspector de edificios es responsable de examinar los edificios para asegurarse de que cumplan con el código de construcción y de que sean seguros de usar. Muchos inspectores trabajan para gobiernos regionales y oficinas de planificación, inspeccionando y aprobando nuevas construcciones junto con proyectos de remodelación. También es posible contratar a un inspector independiente que pueda inspeccionar una posible compra de bienes raíces u ofrecer asesoramiento sobre la construcción o remodelación de un edificio.
El objetivo principal del inspector es hacer cumplir el código de construcción. El código está diseñado para crear un nivel mínimo de seguridad y calidad de construcción, y en algunas regiones, el código de construcción también puede abordar cuestiones estéticas. Debido a que los códigos de construcción tienden a cambiar con frecuencia, los inspectores de construcción dedican una gran cantidad de tiempo a mantenerse al día con las últimas adiciones, alteraciones y eliminaciones del código de construcción, de modo que estén evaluando los edificios según el estándar adecuado.
Como regla general, cuando se construye una nueva estructura, antes de que la estructura pueda usarse, el inspector de la construcción debe poder entrar para examinarla y confirmar que es segura para su uso. Si el inspector despeja el edificio, se puede ocupar o vender, según la intención del propietario. Algunos inspectores también inspeccionan los planos de nuevas construcciones que se llevan a las oficinas gubernamentales para su aprobación, de modo que los problemas con una estructura se puedan identificar temprano, ahorrando tiempo y dinero.
Cuando las personas solicitan un permiso de construcción para remodelar o derribar, un inspector de construcción estará involucrado para confirmar que el proceso se realiza de manera adecuada, segura y legal. Los inspectores también pueden señalar a las personas por violaciones, como por ejemplo cuando alguien hace una adición no autorizada a una casa, o cuando una estructura presenta un peligro obvio y debe ser condenada. A las personas generalmente se les da un período de tiempo establecido para abordar o corregir violaciones, o enfrentar sanciones legales.
Si un inspector de edificios examina y despeja un edificio y luego se desarrolla un problema de seguridad, él o ella podrían ser considerados responsables, al igual que la oficina gubernamental que autorizó la construcción. Por esta razón, los inspectores tienden a ser meticulosos y meticulosos. Las personas que están planificando proyectos de construcción y remodelación definitivamente deben tener el hábito de ser amigables y cooperar con el inspector, ya que un riguroso puede convertir un trabajo de construcción en una pesadilla. Si bien una relación amistosa no hará que el funcionario haga la vista gorda ante los problemas, puede conducir a inspecciones y aprobaciones más rápidas, junto con sugerencias y consejos útiles.