Une inspection de moisissure à domicile peut être effectuée soit avec un kit de bricolage, soit par un service professionnel.
Si vous êtes un bricoleur, commencez par une inspection visuelle de la moisissure et de l’humidité autour des fenêtres, des éviers et des conduites d’eau. Vous pouvez également acheter un humidimètre peu coûteux dans un magasin de rénovation domiciliaire pour vérifier l’humidité. De plus, vous pourrez peut-être également détecter les moisissures par d’autres moyens ; vous pouvez, par exemple, détecter une odeur provenant de vos évents ou conduits. Les conduits contenant de la moisissure peuvent être particulièrement dangereux, car ils peuvent facilement répandre de la moisissure dans toute la maison.
Une inspection de maison standard pré-achetée ne révélera pas toujours des problèmes de moisissure. De nombreux professionnels de l’immobilier recommandent une inspection distincte des moisissures avant d’acheter une maison. Le droit immobilier varie d’un État à l’autre, mais tous les États n’exigent pas qu’un vendeur divulgue les problèmes de moisissure. De plus, de nombreuses polices d’assurance habitation n’offrent qu’une couverture très limitée pour les dommages causés par la moisissure.
Une inspection professionnelle n’est pas coûteuse et vous donne accès à une inspection beaucoup plus approfondie que vous ne seriez pas en mesure d’entreprendre vous-même. Un inspecteur professionnel utilisera une caméra thermique pour détecter l’humidité que vous ne pourriez pas voir. L’inspection professionnelle des moisissures à domicile comprendra également une détection approfondie des fuites et une analyse de l’humidité, une analyse de la qualité de l’air, des tests d’humidité relative et une évaluation du drainage. Certains professionnels utilisent également une caméra à fibre optique pour inspecter les cavités murales.
Il est courant de trouver un peu de moisissure dans la salle de bain sur votre carrelage, et cela peut être facilement repéré et contrôlé simplement en nettoyant avec un mélange d’eau de Javel et d’eau. Les infections de moisissures plus enracinées peuvent nécessiter l’utilisation d’un fongicide enregistré par l’EPA. Cependant, en plus du nettoyage, vous devez également prendre des mesures pour vous assurer que la moisissure ne se reproduise pas, en éliminant la source d’humidité qui lui a permis de se développer. La moisissure peut réapparaître s’il y a des problèmes d’eau persistants tels que des fuites de revêtement, des conduites d’eau brisées ou des dommages causés par une tempête. La moisissure peut également se produire si de l’eau pénètre à travers les fondations ou les sols en béton, ou si une partie de la maison est constamment très humide. De la moisissure peut également pénétrer sur le corps des animaux de compagnie, ou même sur le dessous des chaussures des gens. La coutume asiatique d’enlever les chaussures avant d’entrer dans une maison est en fait très utile pour empêcher l’intrusion de moisissures et d’autres éléments indésirables.
La présence de moisissure dans une maison peut être très dangereuse. Cela peut entraîner des problèmes respiratoires et d’autres problèmes de santé, en plus de compromettre l’intégrité des murs et des fondations de la maison. Les tests ne sont pas coûteux et peuvent aider à éviter de graves problèmes et des dépenses importantes par la suite.