Les maisons préfabriquées, également appelées maisons préfabriquées, maisons préfabriquées, maisons préfabriquées, maisons préfabriquées et maisons mobiles, sont des résidences construites dans une usine. Bien que certaines des touches finales ne soient pas ajoutées aux maisons préfabriquées avant leur arrivée sur le site, presque tous les autres composants de la maison sont terminés à l’avance. Afin de transporter les maisons préfabriquées sur le chantier, elles sont chargées sur un châssis en acier et placées sur la remorque d’un semi-remorque. Les roues utilisées pour transporter les maisons préfabriquées peuvent être retirées. Le châssis reste cependant en place.
Lorsque les maisons préfabriquées ont été développées pour la première fois, les propriétaires étaient limités dans les tailles et les formes qu’ils pouvaient choisir. De plus, les maisons préfabriquées avaient un aspect distinctif qui les rendait faciles à différencier des maisons construites en bâtons, qui sont des maisons entièrement construites sur place. Aujourd’hui, les maisons préfabriquées se présentent sous une grande variété de formes et de tailles qui peuvent être difficiles à distinguer des maisons construites en bâtons. En fait, les maisons préfabriquées doivent être tout aussi grandes et conçues de manière complexe.
Les maisons préfabriquées ne relèvent pas des mêmes directives du code du bâtiment que les maisons construites en bâtons. Au contraire, ils doivent se conformer aux directives spécialement conçues pour les maisons préfabriquées. Aux États-Unis, ces directives sont établies par l’agence fédérale du logement et du développement urbain (HUD). Bien que les inspecteurs en bâtiment vérifient les travaux, tels que le branchement électrique, ils ne sont pas tenus d’approuver la structure finale.
Les maisons préfabriquées sont souhaitées par certains propriétaires car elles coûtent généralement beaucoup moins cher à construire qu’une maison construite en bâtons. De plus, l’acheteur peut choisir parmi une grande variété d’équipements, d’agencements et de tailles de pièces. De cette façon, les maisons préfabriquées sont entièrement personnalisables et peuvent être construites selon les spécifications.
D’un autre côté, il existe encore certaines limites à ce qui peut être créé avec des maisons préfabriquées. De plus, certains pensent que le processus de transport des maisons préfabriquées entraîne une réduction de la stabilité de la structure. Les maisons préfabriquées peuvent également être difficiles à refinancer lorsque certains segments ne sont pas placés sur une fondation permanente et qu’ils ont tendance à perdre de la valeur avec le temps.