Représentant le leadership en matière de conception énergétique et environnementale, les systèmes d’évaluation LEED représentent des normes internationales de certification qui reconnaissent la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien respectueux de l’environnement des bâtiments résidentiels et commerciaux. Fournies par une vérification par une tierce partie, les normes LEED sont observées pour fournir aux gouvernements et aux organisations privées un cadre clair dans la mise en œuvre de pratiques de construction respectueuses de l’environnement. Ceux-ci incluent, sans s’y limiter, les économies d’énergie et l’efficacité ; réduction des émissions; sécurité et qualité de l’environnement; et une gestion consciencieuse des ressources naturelles. Ces procédés visent à améliorer la qualité et la rentabilité des bâtiments tout en minimisant les impacts négatifs sur l’environnement et les performances humaines.
Les systèmes d’évaluation LEED ont été développés par le US Green Building Council (USGBC), une coalition à but non lucratif de leaders de l’industrie du bâtiment originaire de Washington, DC Ces évaluations sont administrées par des comités de bénévoles composés de spécialistes et d’experts variés provenant d’un échantillon représentatif du bâtiment et de la construction industrie. Les avis techniques contribuent à assurer la rigueur et la cohérence scientifiques; les comités LEED bénévoles pratiquent le consensus qui comprend les votes des membres et des processus d’appel transparents. LEED fournit une référence standard pour les pratiques de construction durables.
Les gouvernements locaux et nationaux utilisent des systèmes d’évaluation LEED pour les bâtiments publics ou financés ; ceux-ci incluent des initiatives pour la mise en œuvre de LEED dans divers organismes au-delà de ceux liés à l’énergie ou aux ressources naturelles. Les projets LEED se sont répandus dans le monde entier dans les pays développés et en développement. Les comités sont composés de divers spécialistes de l’industrie, notamment des ingénieurs, des prêteurs et des représentants du gouvernement. Les bâtiments soumis à la certification LEED comprennent les bureaux, les magasins de détail, les institutions et les écoles, les hôtels et certains types de bâtiments résidentiels. La poussée vers des pratiques de construction écologiques et une fabrication écologique contribue à assurer une interaction et une gérance environnementales durables et saines.
Les systèmes d’évaluation LEED fournissent quatre niveaux de certification pour la durabilité environnementale des sites qu’ils mesurent : Certifié, Argent, Or et Platine. Celles-ci concernent les évaluations des bâtiments dans cinq catégories : matériaux et ressources, énergie et atmosphère, durabilité, efficacité de l’eau et qualité de l’environnement intérieur. Le site Web LEED fournit des informations supplémentaires.
Les systèmes d’évaluation LEED permettent aux bâtiments de réduire les coûts d’exploitation tout en augmentant potentiellement la valeur des actifs. Ils aident à réduire les déchets et à augmenter la conservation de l’énergie et de l’eau. Ces sites peuvent offrir une interaction plus saine et plus sûre avec leurs occupants humains et contribuer à réduire les émissions de gaz à effet de serre. La certification des bâtiments LEED peut qualifier les organisations pour des incitations gouvernementales telles que des réductions d’impôt et des allocations de zonage. Ils aident également à démontrer la conscience environnementale, la gestion des ressources naturelles et la responsabilité sociale d’un propriétaire.