Les fissures de plafond se produisent naturellement au fil du temps en raison de nombreux facteurs. Plus une structure est ancienne, plus le stress, l’humidité et la température sont susceptibles de provoquer la formation de fissures. Cependant, plusieurs autres facteurs peuvent accélérer l’effet de l’usure. Une mauvaise finition est la cause la plus fréquente de fissures précoces dans un plafond, en particulier si une technique inférieure a été impliquée dans la construction du plafond. D’autres facteurs externes, tels que les accidents et les forces de la nature, peuvent également conduire à la formation de fissures.
Tous les matériaux utilisés dans la construction s’usent avec le temps. Le plâtre, le bois et d’autres matériaux se fissureront sous l’effet du stress et de la pression accumulés au fil du temps. Cela est particulièrement vrai si le plafond en question a un autre étage ou un grenier au-dessus. Une grande force provenant de l’étage supérieur peut suffire à provoquer des fissures dans le plafond de l’étage inférieur. En règle générale, plus le revêtement de sol est épais, plus le plafond du rez-de-chaussée est solide et moins il est probable que des fissures se forment.
Les fluctuations de température et d’humidité peuvent également entraîner des fissures dans le plafond. Les matériaux se dilatent lorsqu’ils sont humides ou chauds et se contractent lorsqu’ils sont froids. Si des changements de chaleur ou de température se produisent sporadiquement, comme pendant les saisons de mousson dans les climats tropicaux, cela peut entraîner une contrainte interne excessive dans les matériaux du plafond, provoquant une fissure dans le plafond. Dans la plupart des cas, la fissure se forme dans la couche de peinture la plus fine à la surface du plafond, bien que des fissures dans le plâtre lui-même soient également possibles.
La pression, la température et l’humidité peuvent avoir un effet plus important si le plafond a été construit avec une mauvaise finition. Par exemple, des fissures au plafond sont plus susceptibles de se former si le constructeur a négligé de mettre une couche supplémentaire de composé pour cloisons sèches dans les zones où le mur rencontre le plafond. Sans le support du composé supplémentaire, des fissures peuvent se former à cause d’une mauvaise adhérence. Cela est également vrai si des matériaux de construction de mauvaise qualité ont été utilisés dans la construction. Fournir une fondation inadéquate pour le bâtiment entraînera également des fissures dans le plafond, car une grande partie du poids interne sera supportée par les murs et les plafonds.
Dans les cas extrêmes, des fissures au plafond peuvent se former immédiatement. Cela se produit le plus souvent lorsque la tuyauterie éclate soudainement et exerce une grande pression sur le plafond ou les murs. Des tremblements de terre d’une ampleur suffisamment importante peuvent également faire bouger le poids du bâtiment et former une fissure dans le plafond. Tout impact puissant et soudain, tel qu’un coup physique, peut affaiblir l’intégrité structurelle du plafond et le faire se fissurer.