En fin de compte, les meilleures idées de portes ouvertes sont celles qui fonctionneront pour aider à vendre la maison. La popularité et l’efficacité des journées portes ouvertes dépendent de la zone géographique spécifique et des préférences des acheteurs de maison. Avec la popularité d’Internet et la possibilité d’inclure des photographies intérieures et extérieures des maisons pour que les acheteurs puissent les regarder, le nombre de journées portes ouvertes a diminué dans certaines collectivités. Cependant, de nombreux professionnels de l’immobilier recommandent une visite Internet à domicile ainsi qu’une journée portes ouvertes.
Il est extrêmement important de prévoir suffisamment de préavis pour une journée portes ouvertes, car même les meilleures idées pour préparer la propriété ne seront pas efficaces si les personnes les plus susceptibles d’être intéressées à y assister ne sont pas informées de l’événement à temps. Les meilleures idées de portes ouvertes en termes de publicité pour l’événement impliquent d’être à la fois réfléchi et créatif pour atteindre les acheteurs cibles. Placer un panneau portes ouvertes sur la pelouse peut attirer certains acheteurs potentiels de maison en voiture dans le quartier, mais il est probable que plus de voisins s’arrêtent pour mieux estimer la valeur de leur propre maison que pour obtenir un trafic ciblé.
Placer une annonce dans des dépliants immobiliers locaux et des suppléments de journaux est l’une des meilleures idées de portes ouvertes, car les personnes qui les lisent cherchent généralement à acheter une maison dans la région. En règle générale, il n’y a de place que pour un titre et quelques lignes décrivant la propriété à vendre dans ces publications, il est donc crucial de s’assurer d’inclure tous les avantages qui distinguent la maison des autres. Par exemple, lorsqu’il s’agit d’appartements à vendre, les copropriétés au dernier étage sont généralement les plus demandées. Les propriétaires de ce type doivent donc inclure cette information dans leur titre.
La préparation appropriée de la propriété classée pour la journée portes ouvertes devrait commencer par ce qu’on appelle l’appel de trottoir. L’attrait du trottoir signifie que la propriété est bien visible depuis sa cour et son extérieur. En plus de s’assurer que les pelouses, les jardins et le bâtiment lui-même sont bien entretenus, les meilleures idées de portes ouvertes pour créer un attrait extérieur incluent des touches chaleureuses telles que des fleurs en pot ou des plantes à côté de la porte d’entrée.
L’intérieur de la maison doit avoir tous les objets encombrants et personnels tels que les photos de famille retirés et rangés jusqu’au jour du déménagement. Les acheteurs de maison doivent pouvoir s’imaginer vivre dans la maison qu’ils envisagent d’acheter; trop de touches personnelles rendent cela moins probable. Les idées de portes ouvertes pour aider à inspirer les acheteurs potentiels à s’intéresser à la maison comprennent une apparence soignée et épurée ainsi qu’une absence d’odeurs désagréables ou de tout ce qui nécessite des réparations. Des vases de fleurs fraîches placés dans les chambres peuvent donner aux maisons à vendre à la fois un parfum et un look frais.